グレーシィ茨木プリマージュ
グレーシィ茨木プリマージュをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜85.5m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜85.5m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜85.5m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜85.5m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜85.5m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
5日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
7日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグレーシィ茨木プリマージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グレーシィ茨木プリマージュの過去の取引実績
直近価格
5,174万円
平均価格
5,020万円
最高値
5,991万円
最安値
3,290万円
グレーシィ茨木プリマージュの売却査定履歴です。直近価格は5,174万円、平均価格は5,020万円、最高値は5,991万円です。
3,290万円
2015年2月
3,843万円
2015年2月
5,380万円
2021年3月
5,889万円
2021年3月
5,991万円
2021年3月
5,280万円
2021年7月
5,957万円
2021年7月
4,380万円
2022年10月
5,174万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅まで徒歩4分は本当に便利。駅直結の商業施設や飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺は活気がありながらも、少し歩くと静かな住宅街が広がっています。公園やスーパーも近く、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も近いので安心です。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は人通りが少し多くなることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。
駅近の利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。日々の生活は非常に快適です。築年数はありますが、管理状態は良好で、共用部も清潔に保たれています。周辺環境もバランスが取れており、総合的に満足しています。
良い点: JR茨木駅まで徒歩4分は魅力的です。駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、通勤・通学に便利だと感じました。選択肢が多いのは良いですね。
良い点: 中条小学校区域である点、また駅周辺の利便性は評価できます。ただ、物件によっては、周辺の建物の影響で日照に差が出そうです。現地確認は必須です。
気になる点: 幹線道路に近い部屋だと、騒音が気になる可能性もあります。
良い点: 専有面積が66m²台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りによっては使いやすそうな印象です。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 日勤管理は安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
JR茨木駅徒歩4分という立地は最大の魅力です。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にも良い条件が揃っていると感じました。築年数は考慮すべき点ですが、リフォーム状況や周辺の騒音などをしっかり確認すれば、魅力的な選択肢になりそうです。
茨木市エリアの市場動向
グレーシィ茨木プリマージュの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレーシィ茨木プリマージュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グレーシィ茨木プリマージュの売却相場はいくらですか?
グレーシィ茨木プリマージュの売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレーシィ茨木プリマージュは築29年ですが売れますか?
グレーシィ茨木プリマージュは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
