新大宮ハイタウンC棟
新大宮ハイタウンC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.29〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.29〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 62.29〜67m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.29〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62.29〜67m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
ペットと暮らしたい夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
6日前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
上記以外にも新大宮ハイタウンC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新大宮ハイタウンC棟の過去の取引実績
直近価格
470万円
平均価格
447万円
最高値
544万円
最安値
350万円
新大宮ハイタウンC棟の売却査定履歴です。直近価格は470万円、平均価格は447万円、最高値は544万円です。
350万円
2014年4月
380万円
2014年8月
530万円
2016年8月
544万円
2016年8月
398万円
2021年7月
462万円
2021年7月
430万円
2021年11月
508万円
2021年11月
398万円
2023年1月
470万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く子育てしやすい環境です。近くにスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し距離があります。自転車や車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。外観は年季を感じさせます。
良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶してくれるので安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。来訪者はモニターで確認できます。
新大宮ハイタウンC棟は、静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないです。築年数は経っていますが、共用部や敷地内の手入れはされており、比較的快適に暮らせています。価格帯も手頃なので、ファミリー層にはおすすめです。
良い点: 近鉄新大宮駅まで徒歩20分ですが、バス路線も複数あり、奈良駅や近鉄奈良駅へのアクセスは悪くありません。通勤時間帯はバスも頻繁に出ています。
気になる点: やはり徒歩20分は日によっては少し遠く感じます。特に荷物が多い時や雨の日は億劫になります。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりもよく、洗濯物もよく乾きます。キッチンやバスルームはリフォームされており、使いやすいです。
気になる点: 築年数相応の断熱性で、夏は少し暑く、冬は寒さを感じることがあります。窓のサッシなども古いタイプです。
良い点: 近隣にコンビニやスーパーがあり、日常の買い物には便利です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。公園も近くにあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、夜食などの調達は少し不便かもしれません。
新大宮ハイタウンC棟は、築年数は古いですが、手入れが行き届いており、住みやすいマンションです。部屋は広く、日当たりも良いので快適です。駅からは少し歩きますが、バス便も多いので許容範囲です。静かな環境を求める方や、子育て世代にも向いていると思います。コスパは良いと感じています。
奈良市エリアの市場動向
新大宮ハイタウンC棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩20分 JR関西本線/奈良駅 バス10分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新大宮ハイタウンC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
新大宮ハイタウンC棟の売却相場はいくらですか?
新大宮ハイタウンC棟の売却相場は、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩20分 JR関西本線/奈良駅 バス10分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 バス15分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新大宮ハイタウンC棟は築47年ですが売れますか?
新大宮ハイタウンC棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
