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マンション

ヴェルビュ明石天文町

兵庫県明石市天文町2丁目4-25山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市天文町2丁目4-25
交通
山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩8分
築年月
1996年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
31戸
専有面積
66.66m² ~ 74.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
662m²
駐車場数
26
建ぺい率
80%
容積率
342.5%
分譲会社
大和団地
施工会社
鴻池組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
明石市立中崎小学校
中学校区域
明石市立大蔵中学校
延床面積
2776m²
建築面積
412m²
設計会社
小野建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市天文町2丁目4-25

口コミ・レビュー

明石大好きファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 人丸前駅まで徒歩3分と非常に近く、山陽明石駅も徒歩圏内なので、神戸方面や姫路方面へのアクセスが抜群で通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 海や明石公園が近く、子育て環境としても魅力的です。静かで落ち着いた住環境でありながら、商店街など生活に必要な施設も揃っています。

気になる点: 一部、道が狭い箇所があるのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。全体的に落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下などは、もう少し新しさを感じさせると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地の良さと子育てしやすい環境に惹かれて購入しました。駅近で商店街も充実しており、日々の生活は非常に快適です。公園も近く、子供たちものびのびと遊んでいます。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。

天文町ベテランさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、リビングもゆったりしています。眺望も開けていて、日当たりも悪くありません。

気になる点: 築年数相応に設備は古く、リフォームが必要な箇所が出てきました。特に水回りは最新のものに交換したいと考えています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物の受け取りなども安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 人丸前駅まで徒歩3分は本当に便利です。朝の通勤ラッシュ時でも、座って通勤できることが多いです。

気になる点: 山陽明石駅まで8分歩くのは、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

長年住んでいますが、このマンションの最大の魅力は何と言っても駅からの近さでしょう。天文町という落ち着いた雰囲気も気に入っています。部屋の設備は古くなってきたので、そろそろリフォームを検討したいですが、管理体制はしっかりしており、日々の生活には満足しています。子育て世帯にもおすすめです。

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