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マンション

ノースアベニュー箕面おのはら2号棟

大阪府箕面市小野原東4丁目3-2国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩6分 阪急千里線/北千里駅 バス12分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 小野原東バス停 徒歩6分
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ノースアベニュー箕面おのはら2号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

4日前
80.34〜83m2

室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩6分 阪急千里線/北千里駅 バス12分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと

父+子ども1人

5日前
80.34〜83m2

室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩6分 阪急千里線/北千里駅 バス12分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと

父+子ども1人

6日前
80.34〜83m2

室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩6分 阪急千里線/北千里駅 バス12分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと

父+子ども1人

7日前
80.34〜83m2

室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩6分 阪急千里線/北千里駅 バス12分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと

父+子ども1人

1週間前
80.34〜83m2

室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩6分 阪急千里線/北千里駅 バス12分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと

上記以外にもノースアベニュー箕面おのはら2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市小野原東4丁目3-2
交通
国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩6分 阪急千里線/北千里駅 バス12分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 小野原東バス停 徒歩6分
築年月
1993年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
18戸
専有面積
80.34m² ~ 88.24m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
10185.59m²
駐車場数
18
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
豊川南小学校
中学校区域
第四中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩6分
所在地(住所)
大阪府箕面市小野原東4丁目3-2
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売却査定履歴

ノースアベニュー箕面おのはら2号棟の過去の取引実績

直近価格

2,546万円

平均価格

2,434万円

最高値

2,750万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +566万円

ノースアベニュー箕面おのはら2号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,546万円、平均価格は2,434万円、最高値は2,750万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市小野原東4丁目3-2

口コミ・レビュー

千里中央から移住したファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便はありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩6分ですが、モノレールなので北大阪急行への乗り換えが必要になるのが少し手間です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターがないため、小さな子供連れや荷物が多い時は少し大変です。共用スペースはあまり広くありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が80㎡台と広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。リビングも広々としており、家族でくつろぐのに十分なスペースがあります。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さを感じるかもしれません。

全体的に満足しています。特に子育て環境としては非常に良いと思います。駅へのアクセスは少し工夫が必要ですが、静かで緑も多く、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。周辺の利便性も徐々に向上しており、今後も住み続けたいと思えるマンションです。

元住人・単身さん居住者 / 2022年07月
交通の利便性★★★☆☆

良い点: 国際文化公園都市モノレール線「豊川駅」まで徒歩6分なのは便利です。千里中央や北千里へのバス便もありますが、通勤時間帯は混雑することもあります。

気になる点: モノレールは北大阪急行への乗り換えが必要なので、都心へのアクセスはやや遠回りになります。バス便も本数が限られている時間帯があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、夜はとても静かです。自然も豊かで、散歩コースには事欠きません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の購入には困りません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い物には少し不便を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。夜間は人通りが少なくなるので注意が必要です。

築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、比較的快適に過ごせました。特に静かな環境と、広めの部屋が気に入っていました。交通の便は、都心へのアクセスを重視する方には少し物足りないかもしれませんが、箕面での穏やかな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。

箕面市エリアの市場動向

ノースアベニュー箕面おのはら2号棟の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩6分 阪急千里線/北千里駅 バス12分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 小野原東バス停 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ノースアベニュー箕面おのはら2号棟に関するよくある質問

ノースアベニュー箕面おのはら2号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

ノースアベニュー箕面おのはら2号棟の売却相場はいくらですか?

ノースアベニュー箕面おのはら2号棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩6分 阪急千里線/北千里駅 バス12分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 小野原東バス停 徒歩6分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ノースアベニュー箕面おのはら2号棟は築32年ですが売れますか?

ノースアベニュー箕面おのはら2号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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