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マンション

東花園マンション

大阪府東大阪市吉田9丁目3-17近鉄奈良線/東花園駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市吉田9丁目3-17
交通
近鉄奈良線/東花園駅 徒歩7分
築年月
1973年6月
構造
鉄骨造
階建て
4階建
総戸数
16戸
専有面積
34.70m² ~ 35.58m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
小学校区域
東大阪市立英田南小学校
中学校区域
東大阪市立英田中学校
所在地(住所)
大阪府東大阪市吉田9丁目3-17

口コミ・レビュー

東花園住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄奈良線東花園駅から徒歩7分とアクセスが良い。急行は止まらないが、準急や各駅停車で大阪難波や奈良方面へもアクセスしやすい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商店街があり、日常の買い物には困らない。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。小さなお子さんがいる家庭には良いかもしれないが、賑やかさを求める人には物足りないかも。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が古い割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象。

気になる点: 築年数が古いので、外観はやはり古さを感じる。エントランスもシンプルで、特別おしゃれという感じではない。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の生活利便性を考えると、コスパは悪くないと思います。特に単身者やDINKSには十分な住環境ではないでしょうか。管理状態も概ね良好ですが、設備面は最新とは言えません。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積が30㎡台なので、一人暮らしや若いカップル向け。

気になる点: 間取りや設備についての詳細情報が少なく、内見しないと分からない部分が多い。築年数を考えると、水回りなどはリフォームが必要な可能性が高い。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックではないが、管理員さんがいるのか、共用部は比較的清潔に保たれている。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面は少し不安。特に夜間は人通りも少なくなるので、女性の一人暮らしには注意が必要かもしれない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近鉄東花園駅まで徒歩7分は魅力的。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活には便利。

気になる点: 小学校区域が英田南小学校だが、校区については特にコメントなし。周辺の騒音や日当たりなども、部屋によるので確認が必要。

築年数が古い点がやはり気になります。リフォーム済みであれば検討の余地はあるかもしれませんが、現状のままでは設備面やセキュリティ面で不安があります。ただ、駅近で生活利便性の高い立地は魅力です。

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