茨木安威団地A-10棟
茨木安威団地A-10棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 65m2前後 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 単身 | 65m2前後 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 65m2前後 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 65m2前後 | 共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 65m2前後 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
父+子ども1人
2日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
単身
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
6日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
7日前共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にも茨木安威団地A-10棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
茨木安威団地A-10棟の過去の取引実績
直近価格
521万円
平均価格
566万円
最高値
680万円
最安値
450万円
茨木安威団地A-10棟の売却査定履歴です。直近価格は521万円、平均価格は566万円、最高値は680万円です。
680万円
2024年9月
613万円
2024年9月
450万円
2024年12月
521万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子育て世代には良い環境だと思います。緑が多くて落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。バスの本数も多くはないです。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。共用部分は特に不満はありません。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士で協力して管理している印象です。特に大きなトラブルはありません。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックなどもなく、少し不安を感じることもあります。
昔ながらの団地で、静かで落ち着いた生活ができます。自然も豊かで、子育てには良い環境だと思います。ただ、交通の便だけが少しネックです。駅までバスで15分かかるのは、毎日のことになると大変です。
良い点: 耳原小学校まで近く、子どもの通学には安心です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: JR茨木駅までのバス便がもう少し多ければ、通勤・通学の利便性が格段に向上すると思います。
良い点: 専有面積が65㎡超と比較的広く、ファミリーでもゆったり住めそうです。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォーム費用がかかることを考慮する必要があります。
良い点: 自主管理ですが、敷地内は比較的きれいに保たれています。地域住民のコミュニティが活発そうな印象を受けました。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はありません。セキュリティ面で気になる方は、注意が必要かもしれません。
静かな住宅街にあり、緑も多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。小学校も近く、通学路も安全そうです。建物の古さはありますが、リフォーム次第で良さそうな物件です。交通の便だけが少し気になりますが、価格帯によっては検討したい物件です。
茨木市エリアの市場動向
茨木安威団地A-10棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
茨木安威団地A-10棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
茨木安威団地A-10棟の売却相場はいくらですか?
茨木安威団地A-10棟の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 バス15分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
茨木安威団地A-10棟は築51年ですが売れますか?
茨木安威団地A-10棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
