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マンション

ラポール京町堀

大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-26大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-26
交通
大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩7分
築年月
1982年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
30戸
専有面積
40.37m² ~ 50.43m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
辰村不動産
施工会社
辰村組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
設計会社
建経企画研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-26

口コミ・レビュー

靭公園近くのシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿波座駅と本町駅が徒歩圏内なので、東西線、四つ橋線、中央線と複数の路線が使えて非常に便利。梅田や難波へのアクセスも楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 靭公園がすぐ近くにあるのが最大の魅力。休日は散歩やジョギングを楽しめます。スーパーやコンビニ、飲食店も充実していて生活しやすいです。

気になる点: 築年数が経っているので、周辺の新しいマンションに比べると落ち着いた雰囲気があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、静かな住宅街なので特に不安は感じていません。

気になる点: 築年数相応の設備感は否めません。最新のセキュリティ設備を求める方には物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、立地の良さと靭公園の近さが何よりの魅力です。都心へのアクセスも抜群で、静かな環境で暮らしたい単身者やDINKSにはおすすめです。リノベーションされたお部屋なら、古さを感じさせないかもしれません。

元町駅徒歩圏内ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、工夫次第で使いやすい間取りになっていると思います。収納スペースはやや少なめですが、家具の配置でカバーしています。

気になる点: 水回りはやはり築年数を感じさせる部分があります。最新の設備ではありませんが、故障もなく使えています。

周辺環境★★★★

良い点: 靭公園まで徒歩すぐなので、子供を連れてよく遊びに行きます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便はありません。

気になる点: 西船場小学校区ですが、少し距離があります。通学路は比較的安全ですが、小さいお子さんがいる家庭は少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: レトロな雰囲気がありますが、管理は行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 共用施設は特にありません。エレベーターはありますが、築年数相応の古さは感じます。

利便性の高い立地と靭公園の近さが気に入っています。駅近で都心へのアクセスも良く、静かな環境で子育てができます。ただ、築年数が古いので、部屋の設備や外観にこだわりがある方には向かないかもしれません。リフォーム済み物件なら、印象は変わると思います。

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