高槻阿武山9番街東5号棟
高槻阿武山9番街東5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.79〜86m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.79〜86m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.79〜86m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.79〜86m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 81.79〜86m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも高槻阿武山9番街東5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高槻阿武山9番街東5号棟の過去の取引実績
直近価格
3,071万円
平均価格
1,960万円
最高値
3,071万円
最安値
1,580万円
高槻阿武山9番街東5号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,071万円、平均価格は1,960万円、最高値は3,071万円です。
1,690万円
2016年12月
1,698万円
2016年12月
2,180万円
2017年9月
2,141万円
2017年9月
2,050万円
2019年1月
2,219万円
2019年1月
2,050万円
2019年7月
2,196万円
2019年7月
1,700万円
2019年11月
1,741万円
2019年11月
1,950万円
2020年1月
2,131万円
2020年1月
2,093万円
2020年1月
1,580万円
2020年2月
1,666万円
2020年2月
1,650万円
2020年9月
1,625万円
2020年9月
1,800万円
2021年2月
1,616万円
2021年2月
1,650万円
2022年3月
1,671万円
2022年3月
2,920万円
2025年11月
3,071万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津富田駅までバスで15分と、少し距離はありますが、バスの本数もそこそこあり、JRに乗れば大阪市内へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には便利です。
気になる点: バスが時間通りに来ないこともあり、特に雨の日は少し不便に感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としては良いと思います。阿武山小学校も学区内なので安心です。
気になる点: コンビニや飲食店は駅周辺まで行かないと少なく、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部も清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。
全体的に、静かで落ち着いた住環境を求める方にはおすすめできるマンションです。駅からの距離はありますが、バス便のカバーや周辺の利便性を考慮すれば、十分許容範囲かと思います。子育て世代にも適していると感じます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分あり、使いやすいです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームが必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: 広さや立地を考えると、価格は比較的リーズナブルだと感じています。維持費も極端に高くはありません。
気になる点: 駅から距離がある点を考慮すると、もう少し価格が下がっても良いかもしれません。
築年数は経っていますが、広々とした部屋と落ち着いた環境が魅力です。日勤管理も安心感に繋がっています。駅からのアクセスはバスがメインになるため、車の所有やバスの利用に慣れている方には良い選択肢だと思います。リフォームの必要性はありますが、価格とのバランスは取れていると感じます。
高槻市エリアの市場動向
高槻阿武山9番街東5号棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高槻阿武山9番街東5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高槻阿武山9番街東5号棟の売却相場はいくらですか?
高槻阿武山9番街東5号棟の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高槻阿武山9番街東5号棟は築28年ですが売れますか?
高槻阿武山9番街東5号棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
