コート北野田カリヨン2番館
コート北野田カリヨン2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜87.5m2 | 公園が近い住環境、南海高野線/北野田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜87.5m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73.27〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪狭山市立西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 73.27〜77m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73.27〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、南海高野線/北野田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前公園が近い住環境、南海高野線/北野田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、大阪狭山市立西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、南海高野線/北野田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもコート北野田カリヨン2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コート北野田カリヨン2番館の過去の取引実績
直近価格
783万円
平均価格
771万円
最高値
920万円
最安値
530万円
コート北野田カリヨン2番館の売却査定履歴です。直近価格は783万円、平均価格は771万円、最高値は920万円です。
890万円
2014年2月
880万円
2014年7月
880万円
2014年12月
815万円
2014年12月
750万円
2014年12月
863万円
2014年12月
570万円
2014年12月
540万円
2014年12月
805万円
2014年12月
540万円
2015年1月
678万円
2015年1月
830万円
2015年6月
773万円
2015年6月
530万円
2015年9月
744万円
2015年9月
780万円
2015年11月
792万円
2015年11月
880万円
2015年11月
866万円
2015年11月
580万円
2016年6月
866万円
2016年6月
780万円
2018年11月
913万円
2018年11月
780万円
2021年7月
920万円
2021年7月
780万円
2022年10月
783万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、公園も近いので子育てには良い環境です。静かで落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分と少し遠いです。車がないと生活に不便を感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分です。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームは必要かもしれません。
静かな環境で子育てをしたいファミリーには良いマンションだと思います。ただ、駅までの距離だけがネックです。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関をよく利用する方は少し不便かもしれません。管理は概ね良好です。
良い点: 南海高野線が利用でき、難波方面へのアクセスは良好です。
気になる点: 北野田駅から徒歩25分は、夏場や冬場はかなりきつい距離です。バス便はありますが、本数があまり多くありません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理員さんも丁寧な対応でした。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、通学路も安全そうです。
駅からは遠いものの、生活に必要な施設は揃っており、静かな環境で住みやすかったです。お部屋も広めで、特に不満はありませんでした。ただ、やはり駅までの距離だけは、人によっては大きなマイナスポイントになると思います。車をお持ちの方にはおすすめできます。
大阪狭山市エリアの市場動向
コート北野田カリヨン2番館の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/北野田駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コート北野田カリヨン2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コート北野田カリヨン2番館の売却相場はいくらですか?
コート北野田カリヨン2番館の売却相場は、南海高野線/北野田駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コート北野田カリヨン2番館は築26年ですが売れますか?
コート北野田カリヨン2番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は?
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
