プレステージ姫路駅南
プレステージ姫路駅南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜75.37m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜75.37m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜75.37m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 56.83〜61m2 | 山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜75.37m2 | 姫路市立高浜小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
6日前山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前姫路市立高浜小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプレステージ姫路駅南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ姫路駅南の過去の取引実績
直近価格
1,446万円
平均価格
1,320万円
最高値
1,619万円
最安値
880万円
プレステージ姫路駅南の売却査定履歴です。直近価格は1,446万円、平均価格は1,320万円、最高値は1,619万円です。
1,280万円
2014年12月
1,470万円
2014年12月
1,170万円
2016年3月
1,619万円
2016年3月
880万円
2018年1月
1,060万円
2018年1月
1,598万円
2018年5月
1,510万円
2018年5月
1,080万円
2019年3月
1,344万円
2019年3月
1,380万円
2019年10月
1,446万円
2019年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 手柄駅まで徒歩10分と、日常の移動には十分便利です。姫路駅までも頑張れば歩ける距離なので、新幹線利用時など助かります。
気になる点: 山陽姫路駅までは少し距離があるため、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 高浜小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。姫路城も近く、週末には散策を楽しめるのは魅力的です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。総戸数が少ないため、比較的静かに過ごせます。
気になる点: 共用施設は特にありませんが、年齢層が落ち着いている印象です。
築年数は経っていますが、手柄駅へのアクセスも良く、静かな環境で子育てしやすいマンションです。日当たりの良い部屋が多く、快適に過ごせています。姫路駅までもう少し近ければ完璧ですが、全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が56.83m²からと、二人暮らしやDINKSには十分な広さがありそうです。部屋によっては日当たりや風通しも良さそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。リフォームの有無を確認したいところです。
良い点: RC造11階建てで、総戸数37戸と小規模ながらも、管理体制がしっかりしていれば安心感があります。セキュリティ面も確認したいです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども確認できれば安心です。
良い点: 高浜小学校区で、子育て世代には安心な立地です。姫路城公園が近く、緑豊かな環境は魅力的で、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がありそうです。日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。
姫路城公園の近くというロケーションは非常に魅力的です。高浜小学校区という点も子育てファミリーにはポイントが高いでしょう。手柄駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、姫路駅まで21分は少し遠く感じます。建物の状態や管理体制をしっかり確認したい物件です。
姫路市エリアの市場動向
プレステージ姫路駅南の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ姫路駅南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレステージ姫路駅南の売却相場はいくらですか?
プレステージ姫路駅南の売却相場は、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ姫路駅南は築26年ですが売れますか?
プレステージ姫路駅南は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
