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マンション

天保山第二コーポB

大阪府大阪市港区築港3丁目7-3大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区築港3丁目7-3
交通
大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩1分
築年月
1969年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
50戸
専有面積
60.77m² ~ 60.77m²
土地権利
所有権
施工会社
鴻池組
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立築港小学校
中学校区域
大阪市立築港中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市港区築港3丁目7-3

口コミ・レビュー

港区在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪港駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田や本町にも乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に助かっています。駅近は最大の魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 海遊館や公園が近く、休日は散歩やレジャーを楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店がもっとあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史のある建物ですが、管理はされているようです。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターがもう少し広ければ良いのですが。

築年数は古いですが、駅徒歩1分という立地の良さは何物にも代えがたいです。周辺環境もレジャー施設が多く、子育て世代にも良いかもしれません。ただし、建物の古さをどう捉えるかによります。リフォームなどで快適に過ごせるかは個人差があると思います。

築港小卒業生さん購入検討者 / 2022年05月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 海が近く、開放的な雰囲気が良い。天保山エリアは観光地としても賑わっているので、活気はある。

気になる点: 築港小学校区は良いが、駅周辺以外は少し寂しい印象。夜道は街灯が少ない場所もあるので注意が必要。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリーには少し手狭かもしれない。間取りが不明なので、実際に確認が必要。

気になる点: 築年数が古いのは設備面での不安が大きい。水回りや断熱性など、リフォームやリノベーションが必須になりそう。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理体制については情報が少ないが、築年数を考えると、しっかりと管理されているか確認したい。

気になる点: オートロックやモニター付きインターホンがない可能性が高く、セキュリティ面は少し心配。

駅近という最大のメリットはありますが、築年数の古さがネックです。リフォーム済みの部屋があれば魅力的ですが、そうでなければ設備面での不安が大きいです。周辺環境は悪くないものの、静かで落ち着いた環境を求める方には向かないかもしれません。購入を検討するなら、建物の状態をしっかり確認することが重要です。

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