ジオ彩都みなみ坂４番館
ジオ彩都みなみ坂４番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 80.72〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 80.72〜87m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.72〜87m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 80.72〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 80.72〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
3日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
6日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅まで移動しやすいこと
上記以外にもジオ彩都みなみ坂４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ジオ彩都みなみ坂４番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ジオ彩都みなみ坂４番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ジオ彩都みなみ坂４番館の過去の取引実績
直近価格
4,504万円
平均価格
3,252万円
最高値
4,504万円
最安値
2,063万円
ジオ彩都みなみ坂４番館の売却査定履歴です。直近価格は4,504万円、平均価格は3,252万円、最高値は4,504万円です。
2,100万円
2014年12月
2,063万円
2014年12月
2,890万円
2016年12月
2,719万円
2016年12月
3,250万円
2017年2月
3,288万円
2017年2月
2,590万円
2017年3月
2,788万円
2017年3月
3,150万円
2017年4月
3,206万円
2017年4月
2,980万円
2017年7月
3,165万円
2017年7月
2,780万円
2019年5月
2,757万円
2019年5月
3,680万円
2022年12月
3,665万円
2022年12月
3,480万円
2023年4月
3,565万円
2023年4月
3,880万円
2023年4月
3,498万円
2023年4月
3,380万円
2023年6月
3,807万円
2023年6月
3,280万円
2023年8月
3,309万円
2023年8月
3,766万円
2023年8月
3,080万円
2023年9月
3,016万円
2023年9月
2,980万円
2023年11月
3,599万円
2023年11月
2,950万円
2024年1月
3,112万円
2024年1月
2,880万円
2024年2月
3,642万円
2024年2月
3,880万円
2024年2月
3,259万円
2024年2月
3,580万円
2024年4月
3,279万円
2024年4月
2,980万円
2024年4月
3,218万円
2024年4月
2,900万円
2024年6月
2,900万円
2024年6月
2,980万円
2024年7月
2,967万円
2024年7月
3,480万円
2024年8月
3,135万円
2024年8月
2,870万円
2024年8月
3,569万円
2024年8月
2,700万円
2024年9月
2,971万円
2024年9月
2,790万円
2024年10月
3,277万円
2024年10月
2,750万円
2024年12月
2,912万円
2024年12月
3,350万円
2025年2月
3,140万円
2025年2月
2,930万円
2025年3月
2,673万円
2025年3月
3,690万円
2025年4月
3,366万円
2025年4月
3,380万円
2025年4月
3,562万円
2025年4月
3,642万円
2025年4月
3,298万円
2025年4月
2,880万円
2025年6月
3,236万円
2025年6月
3,590万円
2025年9月
3,485万円
2025年9月
3,380万円
2025年10月
3,888万円
2025年10月
3,490万円
2025年11月
3,326万円
2025年11月
3,359万円
2025年11月
3,390万円
2025年12月
3,385万円
2025年12月
3,590万円
2025年12月
3,434万円
2025年12月
3,690万円
2025年12月
3,390万円
2025年12月
3,390万円
2026年1月
3,438万円
2026年1月
4,080万円
2026年2月
4,504万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 彩都西駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。モノレールなので、遅延も少なく快適に利用できます。
良い点: 緑が多く、子育て環境としては素晴らしいです。公園や自然に囲まれており、週末は家族で出かけるのが楽しみです。小学校も近く安心。
気になる点: 日常の買い物は車がないと少し不便に感じることもあります。大型商業施設は少し離れています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。
彩都西駅からの近さは最大の魅力です。周辺の自然環境も豊かで、子育て世代にはとても住みやすいエリアだと思います。ジオブランドなので、建物自体の安心感もあり、総じて満足しています。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的安心できそうです。
良い点: 彩都西駅周辺は開発が進んでおり、生活利便性も向上しています。緑豊かな環境は魅力的ですが、もう少しお店が増えると嬉しいです。
気になる点: 駅から少し離れると、夜道は街灯が少なく少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リビングも広々としている物件が多いようです。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無は確認が必要です。
立地と自然環境の良さ、そして駅からの近さが魅力的なマンションです。ジオブランドということで、建物自体への期待もあります。ただし、築年数を考慮すると、室内設備やリフォームの状況などをしっかり確認する必要がありそうです。子育て環境としては魅力的だと感じました。
茨木市エリアの市場動向
ジオ彩都みなみ坂４番館の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ彩都みなみ坂４番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ彩都みなみ坂４番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ彩都みなみ坂４番館の売却相場はいくらですか？
ジオ彩都みなみ坂４番館の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ彩都みなみ坂４番館は築22年ですが売れますか？
ジオ彩都みなみ坂４番館は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。