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朝日プラザシティ南大和ノースウイング

奈良県大和高田市昭和町2-1〜4JR和歌山線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線／高田市駅 徒歩19分
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朝日プラザシティ南大和ノースウイングをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身（投資目的）

2日前
64.45〜70m2

室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦＋子ども1人

5日前
64.45〜70m2

大和高田市立片塩小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること

夫婦＋子ども3人

7日前
86〜98m2

室内の状態が整っていること、オートロックがあること、JR和歌山線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線／高田市駅まで移動しやすいこと

定年前の住み替え検討

1週間前
64.45〜70m2

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸

上記以外にも朝日プラザシティ南大和ノースウイングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県大和高田市昭和町2-1〜4
交通
JR和歌山線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線／高田市駅 徒歩19分
築年月
1992年6月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
総戸数
228戸
専有面積
64.45m² ～ 118.11m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
8999.78m²
駐車場数
212
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
朝日住建
施工会社
鉄建建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
大和高田市立片塩小学校
中学校区域
大和高田市立片塩中学校
延床面積
18401.35m²
建築面積
3306.37m²
設計会社
岸本建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県大和高田市昭和町2-1〜4
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売却査定履歴

朝日プラザシティ南大和ノースウイングの過去の取引実績

直近価格

751万円

平均価格

742万円

最高値

1,990万円

最安値

394万円

上昇傾向（前回比 +101万円）

朝日プラザシティ南大和ノースウイングの売却査定履歴です。直近価格は751万円、平均価格は742万円、最高値は1,990万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和高田市昭和町2-1〜4

口コミ・レビュー

大和高田在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRと近鉄の2路線が利用でき、通勤や買い物に便利です。特にJR高田駅までは徒歩圏内で、快速も停まるので助かります。

気になる点: 近鉄の駅までは少し距離があり、特に夏場は汗をかいてしまいます。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代には安心です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと荷物の搬入などが楽なのになと感じることがあります。

築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。周辺環境は生活しやすく、駅へのアクセスも悪くないため、総合的には満足しています。価格帯を考えるとコスパは良いと思います。

ファミリー層（元住人）さん元住人 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋は広めで、日当たりも良かったです。収納スペースも十分あり、家族で住むのに適していました。キッチンも使いやすかったです。

気になる点: 古いためか、冬場は少し寒さを感じることがありました。断熱材の性能はそこまで高くないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感がありました。オートロックではないですが、カメラは設置されていました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 片塩小学校まで近く、子供の通学には安心でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、子連れだと少し大変でした。

子育て世代には住みやすい環境でした。小学校が近く、公園も点在しているので、子供たちの遊び場には困りませんでした。駅までは少し歩きますが、日常の買い物は近所で済ませられるので便利でした。

大和高田市エリアの市場動向

朝日プラザシティ南大和ノースウイングの立地価値

大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR和歌山線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線／高田市駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
大和高田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

朝日プラザシティ南大和ノースウイングに関するよくある質問

朝日プラザシティ南大和ノースウイングの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大和高田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

朝日プラザシティ南大和ノースウイングの売却相場はいくらですか？

朝日プラザシティ南大和ノースウイングの売却相場は、JR和歌山線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線／高田市駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

朝日プラザシティ南大和ノースウイングは築33年ですが売れますか？

朝日プラザシティ南大和ノースウイングは築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大和高田市エリアのマンション市場の動向は？

大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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