フレージュ大和高田
フレージュ大和高田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.47〜69m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.47〜69m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 61.47〜71m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 61.47〜67m2 | 近鉄大阪線/築山駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 61.47〜68m2 | 近鉄大阪線/築山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前近鉄大阪線/築山駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前近鉄大阪線/築山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもフレージュ大和高田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フレージュ大和高田の過去の取引実績
直近価格
559万円
平均価格
689万円
最高値
1,200万円
最安値
450万円
フレージュ大和高田の売却査定履歴です。直近価格は559万円、平均価格は689万円、最高値は1,200万円です。
798万円
2018年9月
770万円
2018年9月
480万円
2018年11月
609万円
2018年11月
880万円
2021年4月
866万円
2021年4月
580万円
2022年11月
756万円
2022年11月
780万円
2023年5月
659万円
2023年5月
540万円
2023年10月
600万円
2023年10月
450万円
2024年1月
490万円
2024年1月
1,200万円
2025年2月
559万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄築山駅まで徒歩4分は本当に便利。急行は止まらないけど、大阪へのアクセスは問題なし。早朝や深夜でも安心。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食は少し車や電車で移動する必要がある。
良い点: オートロックがあり、女性の一人暮らしでも安心感はある。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているため、全体的な設備は最新ではない。管理体制については不明な点もある。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性で選んで良かったです。静かで住みやすい環境です。ただ、もう少し共用部のリフォームや設備面でのアップデートがあれば、さらに満足度が高いと思います。
良い点: 外観は年季を感じさせるが、重厚感はある。エントランスは清潔に保たれている印象。
気になる点: エントランスのオートロック以外に特筆すべき共用設備は見当たらない。エレベーターは1基。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそう。収納スペースがしっかりあれば良い。
気になる点: 間取りが不明なのが残念。内装や水回りは、リフォーム済みかどうかが鍵になりそう。現状では古さを感じる可能性が高い。
良い点: 駅近で生活利便性は高い。小学校や公園も近く、子育て環境としては悪くない。
気になる点: 近隣に大きな商業施設がないため、休日の買い物は少し不便かもしれない。
駅からの近さは最大の魅力。築年数は高めですが、リフォーム次第では十分魅力的な物件になりそうです。ただ、間取りや管理体制などの詳細情報が少ないため、購入を検討するにはもう少し情報収集が必要だと感じました。
大和高田市エリアの市場動向
フレージュ大和高田の立地価値
大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/築山駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フレージュ大和高田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フレージュ大和高田の売却相場はいくらですか?
フレージュ大和高田の売却相場は、近鉄大阪線/築山駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フレージュ大和高田は築30年ですが売れますか?
フレージュ大和高田は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和高田市エリアのマンション市場の動向は?
大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
