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マンション

朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟

奈良県大和高田市昭和町2-3JR桜井線/高田駅 徒歩12分
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朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
75〜87m2

駅まで歩きやすい立地、大和高田市立片塩小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

シニア夫婦(住み替え)

4日前
68.02〜74m2

日当たりの良い住戸、JR桜井線/高田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

子育て世帯

7日前
73〜85m2

共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども2人

1週間前
75〜87m2

駅まで歩きやすい立地、大和高田市立片塩小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども2人

1週間前
75〜87m2

駅まで歩きやすい立地、大和高田市立片塩小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にも朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県大和高田市昭和町2-3
交通
JR桜井線/高田駅 徒歩12分
築年月
1992年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
24戸
専有面積
68.02m² ~ 99.10m²
分譲会社
朝日住建

詳細情報

施工会社
鉄建建設
小学校区域
大和高田市立片塩小学校
中学校区域
大和高田市立片塩中学校
所在地(住所)
奈良県大和高田市昭和町2-3
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売却査定履歴

朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟の過去の取引実績

直近価格

802万円

平均価格

772万円

最高値

805万円

最安値

730万円

上昇傾向(前回比 +72万円

朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟の売却査定履歴です。直近価格は802万円、平均価格は772万円、最高値は805万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和高田市昭和町2-3

口コミ・レビュー

大和高田在住30代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩12分と少し歩きますが、道中は平坦で歩きやすいです。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困りません。子育て世代には小学校が近いのも安心材料です。

気になる点: 近くに大きな商業施設がないため、休日のショッピングは車が必要になることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがもう少し広ければ、荷物の搬入などが楽になると思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分あります。南向きの部屋を選んだので、日当たりは良好です。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えませんが、不便はありません。

築年数は経過していますが、日当たりや周辺環境の良さから、比較的快適に暮らせています。管理組合もしっかり機能しており、安心感があります。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR桜井線高田駅まで徒歩12分は、許容範囲内でした。近鉄の高田駅も利用でき、乗り換えで大阪方面へのアクセスも可能です。駅周辺には商店街もあり、賑わっています。

気になる点: JR桜井線は本数がそこまで多くないので、時間に余裕を持った行動が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しており、共用部分の清掃や巡回をしっかりしてくれています。宅配ボックスがあればもっと便利でしたが、仕方ないです。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては、小学校が近くて安心でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

ファミリーで住んでいた時期がありますが、学区や周辺環境の良さで選びました。建物自体は古さを感じますが、管理は行き届いており、大きな不満はありませんでした。静かで住みやすい街だと思います。

大和高田市エリアの市場動向

朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟の立地価値

大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR桜井線/高田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟に関するよくある質問

朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大和高田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟の売却相場はいくらですか?

朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟の売却相場は、JR桜井線/高田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟は築33年ですが売れますか?

朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大和高田市エリアのマンション市場の動向は?

大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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