グリーンヒル光善寺住宅14号棟
グリーンヒル光善寺住宅14号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜84.75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 76〜81m2 | さだ東小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、京阪本線/光善寺駅 徒歩16分 京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 74.04〜77m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 74.04〜77m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
4日前さだ東小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、京阪本線/光善寺駅 徒歩16分 京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にもグリーンヒル光善寺住宅14号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グリーンヒル光善寺住宅14号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グリーンヒル光善寺住宅14号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グリーンヒル光善寺住宅14号棟の過去の取引実績
直近価格
1,005万円
平均価格
934万円
最高値
1,292万円
最安値
550万円
グリーンヒル光善寺住宅14号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,005万円、平均価格は934万円、最高値は1,292万円です。
1,280万円
2016年1月
1,190万円
2016年1月
1,230万円
2016年5月
1,292万円
2016年5月
1,030万円
2017年10月
1,221万円
2017年10月
1,030万円
2018年1月
1,210万円
2018年1月
590万円
2018年12月
1,069万円
2018年12月
550万円
2019年6月
1,186万円
2019年6月
929万円
2019年6月
580万円
2020年1月
634万円
2020年1月
980万円
2020年6月
626万円
2020年6月
980万円
2020年7月
621万円
2020年7月
880万円
2020年12月
843万円
2020年12月
750万円
2020年12月
990万円
2020年12月
750万円
2021年6月
1,029万円
2021年6月
750万円
2021年12月
1,005万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園もあり、子育てには良い環境だと思います。さだ東小学校も近く、通学路も比較的安全です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分と少し遠く、雨の日などは不便に感じることもあります。スーパーや商業施設も近隣には少ないため、車がないと不便です。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。日勤管理なので、共有部分で会うことはあります。
気になる点: 築年数が古いので、外観はあまり新しく見えません。共用部も特に目立つ設備はありません。エレベーターがないのが難点です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。挨拶をしてくれるなど、顔が見えるのは安心感につながります。
気になる点: 夜間や休日は無人になるので、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。オートロックではありません。
築年数は経っていますが、ファミリー層が住みやすい静かな環境です。駅からの距離と、周辺の商業施設の少なさがネックですが、車があれば問題ない範囲かと。価格帯によっては検討の余地がある物件だと思います。
良い点: 京阪光善寺駅まで徒歩16分は、慣れるまでは少し遠く感じました。梅田など都心部へのアクセスは乗り換えが必要です。
気になる点: 駅周辺に飲食店やお店はありますが、選択肢は多くありません。枚方市駅まで出れば色々ありますが、少し手間です。
良い点: 専有面積は広めなので、ゆったりと過ごせました。リフォームされていれば、古さも気にならないかもしれません。
気になる点: 築年数相応の設備で、特に水回りは古さを感じました。断熱性や防音性も、最近のマンションと比べると劣る部分があるかと思います。
良い点: 近隣に大きな道路がなく、比較的静かな環境で落ち着いて過ごせました。緑も多く、自然を感じられる場所です。
気になる点: コンビニやスーパーが徒歩圏内に少なく、少し不便でした。車がないと、日々の買い物には苦労するかもしれません。
静かな環境で家賃も手頃でしたが、駅までの距離と周辺施設の少なさが気になりました。築年数も古いので、設備面での古さは否めません。静かな場所で車があれば、コスパは良いかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
グリーンヒル光善寺住宅14号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/光善寺駅 徒歩16分 京阪本線/枚方公園駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンヒル光善寺住宅14号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンヒル光善寺住宅14号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンヒル光善寺住宅14号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンヒル光善寺住宅14号棟の売却相場は、京阪本線/光善寺駅 徒歩16分 京阪本線/枚方公園駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンヒル光善寺住宅14号棟は築46年ですが売れますか?
グリーンヒル光善寺住宅14号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
