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マンション

グリーンヒル光善寺住宅14号棟

大阪府枚方市東中振1丁目20-14京阪本線/光善寺駅 徒歩16分 京阪本線/枚方公園駅 徒歩25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市東中振1丁目20-14
交通
京阪本線/光善寺駅 徒歩16分 京阪本線/枚方公園駅 徒歩25分
築年月
1980年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
74.04m² ~ 84.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
さだ東小学校
中学校区域
さだ中学校
備考
●「味道館サボイ」約100m ●「東中振中央公園」約60m ●「枚方東中振郵便局」約500m ●「セブンイレブrン枚方東中振2丁目店」約570m
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府枚方市東中振1丁目20-14

口コミ・レビュー

枚方市在住50代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園もあり、子育てには良い環境だと思います。さだ東小学校も近く、通学路も比較的安全です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分と少し遠く、雨の日などは不便に感じることもあります。スーパーや商業施設も近隣には少ないため、車がないと不便です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。日勤管理なので、共有部分で会うことはあります。

気になる点: 築年数が古いので、外観はあまり新しく見えません。共用部も特に目立つ設備はありません。エレベーターがないのが難点です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。挨拶をしてくれるなど、顔が見えるのは安心感につながります。

気になる点: 夜間や休日は無人になるので、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。オートロックではありません。

築年数は経っていますが、ファミリー層が住みやすい静かな環境です。駅からの距離と、周辺の商業施設の少なさがネックですが、車があれば問題ない範囲かと。価格帯によっては検討の余地がある物件だと思います。

元住人20代さん居住者 / 2021年04月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 京阪光善寺駅まで徒歩16分は、慣れるまでは少し遠く感じました。梅田など都心部へのアクセスは乗り換えが必要です。

気になる点: 駅周辺に飲食店やお店はありますが、選択肢は多くありません。枚方市駅まで出れば色々ありますが、少し手間です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めなので、ゆったりと過ごせました。リフォームされていれば、古さも気にならないかもしれません。

気になる点: 築年数相応の設備で、特に水回りは古さを感じました。断熱性や防音性も、最近のマンションと比べると劣る部分があるかと思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣に大きな道路がなく、比較的静かな環境で落ち着いて過ごせました。緑も多く、自然を感じられる場所です。

気になる点: コンビニやスーパーが徒歩圏内に少なく、少し不便でした。車がないと、日々の買い物には苦労するかもしれません。

静かな環境で家賃も手頃でしたが、駅までの距離と周辺施設の少なさが気になりました。築年数も古いので、設備面での古さは否めません。静かな場所で車があれば、コスパは良いかもしれません。

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