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マンション

フィオレッタ枚方

大阪府枚方市東田宮1丁目7-25京阪交野線/枚方市駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市東田宮1丁目7-25
交通
京阪交野線/枚方市駅 徒歩12分
築年月
2001年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
25戸
専有面積
74.10m² ~ 100.15m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
日経アシスト
施工会社
南海辰村建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
枚方市立枚方第二小学校
中学校区域
枚方市立枚方中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市東田宮1丁目7-25

口コミ・レビュー

枚方市在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪枚方市駅まで徒歩12分と少し歩きますが、駅周辺には商業施設が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。快速急行も止まるので便利です。

気になる点: 夏場は少し汗をかく距離かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 枚方第二小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、緑を感じられる場所もあります。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。駅からの距離はありますが、その分静かな環境が保たれていると感じます。周辺の利便性も十分で、ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数も多くないので、比較的落ち着いたマンション生活が送れそうです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備は最新ではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が74㎡台からと広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーションされていれば快適に過ごせそうです。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的なイメージがしにくいのが残念です。設備は確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 枚方市駅まで徒歩12分は許容範囲ですが、毎日の通勤・通学となると少し負担に感じるかもしれません。駅周辺の利便性は高いです。

気になる点: もう少し駅に近い方が魅力的でした。

価格帯によっては魅力的な物件だと思います。広めの専有面積と枚方市駅周辺の利便性は評価できます。ただし、築年数や間取り、設備については、内覧でしっかり確認する必要がありそうです。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

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