ローレルスクエア木津川台第1期5番館
ローレルスクエア木津川台第1期5番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 75m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 75m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 75m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 75m2前後 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 75m2前後 | 近鉄京都線/木津川台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前近鉄京都線/木津川台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもローレルスクエア木津川台第1期5番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローレルスクエア木津川台第1期5番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ローレルスクエア木津川台第1期5番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ローレルスクエア木津川台第1期5番館の過去の取引実績
直近価格
2,110万円
平均価格
1,625万円
最高値
2,110万円
最安値
1,380万円
ローレルスクエア木津川台第1期5番館の売却査定履歴です。直近価格は2,110万円、平均価格は1,625万円、最高値は2,110万円です。
1,560万円
2014年9月
1,480万円
2014年10月
1,480万円
2014年12月
1,476万円
2014年12月
1,380万円
2015年4月
1,426万円
2015年4月
2,090万円
2026年1月
2,110万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、周辺は閑静な住宅街で緑も多く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 最寄りの木津川台駅まで徒歩15分は、天候が悪い時や荷物が多い時には少し負担に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。エントランス周りはいつも綺麗に清掃されている印象です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回されているようで、共用部分の清掃も行き届いています。
築年数は経過していますが、静かな環境と日勤管理が魅力のマンションです。駅まで少し歩く点はありますが、慣れてしまえば気になりません。近隣に商業施設もあり、生活しやすいです。ファミリー層におすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が75.11㎡と広めで、リビングもゆったりしていました。間取りによっては使い勝手が良い部屋もあるかと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。
良い点: 近鉄京都線が利用できるため、大阪方面や奈良方面へのアクセスは比較的良好です。駅周辺には商店街などもあり、最低限の買い物は可能です。
気になる点: 木津川台駅まで徒歩15分と、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。特に夏場や冬場は大変でした。
良い点: 周辺は落ち着いた住宅地で、公園なども近くにあり、子供を遊ばせるには良い環境でした。小学校も近いので、子育て世帯には安心だと思います。
広めの専有面積と、子育てしやすい閑静な住環境が良かったです。ただ、築年数が経っているため、設備面での古さは否めません。駅からの距離も、人によってはネックに感じるかもしれません。ファミリーで住むには、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。
木津川市エリアの市場動向
ローレルスクエア木津川台第1期5番館の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/木津川台駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア木津川台第1期5番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルスクエア木津川台第1期5番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルスクエア木津川台第1期5番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア木津川台第1期5番館の売却相場は、近鉄京都線/木津川台駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア木津川台第1期5番館は築29年ですが売れますか?
ローレルスクエア木津川台第1期5番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
