日興千里台スカイタウンＤ棟
日興千里台スカイタウンＤ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.49〜70m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.49〜70m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.49〜70m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 60.49〜66m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.49〜66m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
4日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも日興千里台スカイタウンＤ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日興千里台スカイタウンＤ棟の過去の取引実績
直近価格
1,460万円
平均価格
1,787万円
最高値
2,557万円
最安値
1,080万円
日興千里台スカイタウンＤ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,460万円、平均価格は1,787万円、最高値は2,557万円です。
1,398万円
2014年9月
1,498万円
2014年9月
1,398万円
2014年12月
1,363万円
2014年12月
1,080万円
2015年11月
1,173万円
2015年11月
1,180万円
2015年11月
1,174万円
2015年11月
1,280万円
2016年1月
1,283万円
2016年1月
1,200万円
2016年3月
1,286万円
2016年3月
1,180万円
2016年5月
1,218万円
2016年5月
1,980万円
2016年6月
1,730万円
2016年6月
1,280万円
2016年7月
1,420万円
2016年7月
1,150万円
2016年11月
1,265万円
2016年11月
1,980万円
2016年12月
1,819万円
2016年12月
1,280万円
2017年1月
1,525万円
2017年1月
1,880万円
2017年4月
1,519万円
2017年4月
1,690万円
2017年7月
1,570万円
2017年7月
1,280万円
2017年7月
1,693万円
2017年7月
1,888万円
2017年9月
1,659万円
2017年9月
1,680万円
2017年9月
1,683万円
2017年9月
1,690万円
2018年1月
1,721万円
2018年1月
1,450万円
2018年2月
1,764万円
2018年2月
1,888万円
2018年3月
1,828万円
2018年3月
1,680万円
2018年3月
1,720万円
2018年3月
2,198万円
2018年8月
2,224万円
2018年8月
2,190万円
2019年4月
2,283万円
2019年4月
1,780万円
2019年7月
2,232万円
2019年7月
1,898万円
2019年8月
1,630万円
2019年8月
1,888万円
2019年11月
1,736万円
2019年11月
1,798万円
2019年11月
1,741万円
2019年11月
1,633万円
2019年11月
1,798万円
2019年12月
1,762万円
2019年12月
2,488万円
2020年1月
2,484万円
2020年1月
2,288万円
2020年4月
2,557万円
2020年4月
2,080万円
2020年5月
1,938万円
2020年5月
1,980万円
2021年1月
1,956万円
2021年1月
2,190万円
2021年6月
2,022万円
2021年6月
1,980万円
2021年7月
2,042万円
2021年7月
1,980万円
2022年1月
2,053万円
2022年1月
1,980万円
2022年4月
1,843万円
2022年4月
1,950万円
2022年6月
2,138万円
2022年6月
1,900万円
2022年7月
1,804万円
2022年7月
1,400万円
2022年11月
2,075万円
2022年11月
1,680万円
2022年12月
1,756万円
2022年12月
1,574万円
2022年12月
2,450万円
2023年4月
2,138万円
2023年4月
2,080万円
2023年6月
2,053万円
2023年6月
1,680万円
2023年6月
1,663万円
2023年6月
2,390万円
2023年7月
2,193万円
2023年7月
2,298万円
2023年12月
2,369万円
2023年12月
1,640万円
2024年2月
1,947万円
2024年2月
1,880万円
2024年3月
2,283万円
2024年3月
1,640万円
2024年3月
2,217万円
2024年3月
1,998万円
2024年4月
1,767万円
2024年4月
1,890万円
2024年5月
2,107万円
2024年5月
1,690万円
2024年5月
1,684万円
2024年5月
1,490万円
2024年5月
1,848万円
2024年5月
1,980万円
2024年6月
1,636万円
2024年6月
1,680万円
2024年7月
1,956万円
2024年7月
2,490万円
2024年7月
2,015万円
2024年7月
1,998万円
2024年10月
1,682万円
2024年10月
1,690万円
2024年11月
1,772万円
2024年11月
2,098万円
2024年12月
2,162万円
2024年12月
1,999万円
2025年1月
2,133万円
2025年1月
2,189万円
2025年1月
1,895万円
2025年2月
2,084万円
2025年2月
1,895万円
2025年3月
2,071万円
2025年3月
1,698万円
2025年3月
1,747万円
2025年3月
1,798万円
2025年4月
1,747万円
2025年4月
1,480万円
2025年5月
1,728万円
2025年5月
1,380万円
2025年8月
1,629万円
2025年8月
1,580万円
2025年9月
1,520万円
2025年9月
1,598万円
2025年9月
1,738万円
2025年9月
1,598万円
2025年12月
1,793万円
2025年12月
1,590万円
2025年12月
1,604万円
2025年12月
1,590万円
2026年1月
1,595万円
2026年1月
1,590万円
2026年2月
1,593万円
2026年2月
1,400万円
2026年2月
1,460万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては非常に良い。南山田小学校も近く、通学の心配が少ない。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便。本数は多いが、雨の日や荷物が多い時は少し大変。
良い点: 築年数は経っているが、敷地が広く、共用部分も手入れされている印象。敷地内の植栽も豊か。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じる部分もある。もう少しリフォームがあれば嬉しい。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がある。挨拶を交わすこともあり、地域との繋がりも感じられる。
築年数は古いですが、広々とした敷地と緑豊かな環境が魅力です。子育て世代には特に良いと思います。駅からは少し距離がありますが、バス便が頻繁に出ているので許容範囲です。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 部屋によってはリフォームされていて、快適に過ごせる。専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多い。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。水回りなどは最新設備とは言えないため、交換を検討する時期に来ている。
良い点: 梅田方面へのアクセスは阪急線で比較的便利。
気になる点: バスでの移動が必須で、毎日の通勤・通学には少し時間がかかる。特にラッシュ時はバス停で待つことも。
良い点: スーパーや病院、銀行などが徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。静かな環境で落ち着いて暮らせる。
長年住んでいますが、静かで緑豊かな住環境は気に入っています。ただ、築年数が経っているので、建物の老朽化は感じます。部屋の設備も最新ではありませんが、リフォーム次第で快適さは向上します。駅までのバス移動がもう少しスムーズだと嬉しいです。
吹田市エリアの市場動向
日興千里台スカイタウンＤ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 バス14分 JR東海道本線／岸辺駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日興千里台スカイタウンＤ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
日興千里台スカイタウンＤ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日興千里台スカイタウンＤ棟の売却相場はいくらですか？
日興千里台スカイタウンＤ棟の売却相場は、阪急千里線／山田駅 バス14分 JR東海道本線／岸辺駅 バス15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日興千里台スカイタウンＤ棟は築49年ですが売れますか？
日興千里台スカイタウンＤ棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。