カイセイ阿波座
カイセイ阿波座をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 38〜40.12m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 38〜40.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 38〜40.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 38〜40.12m2 | 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 38〜40.12m2 | 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもカイセイ阿波座の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カイセイ阿波座の過去の取引実績
直近価格
2,090万円
平均価格
1,651万円
最高値
2,090万円
最安値
1,420万円
カイセイ阿波座の売却査定履歴です。直近価格は2,090万円、平均価格は1,651万円、最高値は2,090万円です。
1,450万円
2015年6月
1,475万円
2015年6月
1,420万円
2015年12月
1,460万円
2015年12月
1,660万円
2017年10月
1,625万円
2017年10月
1,480万円
2017年12月
1,751万円
2017年12月
1,500万円
2018年5月
1,609万円
2018年5月
1,690万円
2018年6月
1,643万円
2018年6月
1,640万円
2018年7月
1,645万円
2018年7月
1,590万円
2018年7月
1,639万円
2018年7月
1,720万円
2019年5月
1,751万円
2019年5月
1,740万円
2023年10月
1,770万円
2023年10月
1,980万円
2024年5月
2,090万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅徒歩1分は本当に便利!千日前線でなんばや日本橋にもすぐ出られるし、西長堀駅も近いので堀江方面へのアクセスも楽々です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活するには全く困りません。静かな住宅街でありながら、都会的な利便性も兼ね備えています。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、まとめ買いしたい時は車が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスはシンプルで清潔感があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことも。
駅近の利便性は抜群で、日々の通勤や買い物にストレスがありません。周辺環境も整っており、一人暮らしには最適なマンションだと感じています。築年数はありますが、日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 専有面積はコンパクトでしたが、一人暮らしには十分な広さでした。バストイレ別で、キッチンもある程度使いやすかったです。
気になる点: 収納スペースは少なめでした。最新の設備ではありませんが、不便を感じるほどではありませんでした。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
良い点: 靱公園が近いので、休日はリフレッシュできました。オフィス街も近いので、平日の活気も感じられます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、外食する場合は少し早めに済ませるか、他エリアに行く必要がありました。
立地と駅近という点を重視して選びました。都心へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っていて便利でした。部屋はややコンパクトですが、一人暮らしなら十分です。築年数を考慮すると、価格とのバランスは良いと思います。
大阪市エリアの市場動向
カイセイ阿波座の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カイセイ阿波座に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カイセイ阿波座の売却相場はいくらですか?
カイセイ阿波座の売却相場は、大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カイセイ阿波座は築23年ですが売れますか?
カイセイ阿波座は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
