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マンション

シーサイド尾崎

大阪府阪南市尾崎町7丁目1南海本線/尾崎駅 徒歩15分
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シーサイド尾崎をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

1日前
65.91〜68m2

室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること

シニア夫婦(住み替え)

4日前
65.91〜68m2

住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

5日前
67〜69.59m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

単身

1週間前
65.91〜68m2

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地

夫婦+子ども3人

1週間前
67〜69.59m2

南海本線/尾崎駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

上記以外にもシーサイド尾崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府阪南市尾崎町7丁目1
交通
南海本線/尾崎駅 徒歩15分
築年月
1980年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
50戸
専有面積
65.91m² ~ 69.59m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
施工会社
阪井組
管理会社
自主管理
小学校区域
阪南市立尾崎小学校
中学校区域
阪南市立鳥取中学校
所在地(住所)
大阪府阪南市尾崎町7丁目1
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売却査定履歴

シーサイド尾崎の過去の取引実績

直近価格

346万円

平均価格

346万円

最高値

690万円

最安値

220万円

下落傾向(前回比 4万円

シーサイド尾崎の売却査定履歴です。直近価格は346万円、平均価格は346万円、最高値は690万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府阪南市尾崎町7丁目1

口コミ・レビュー

海沿い暮らしを楽しむ主婦さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近くて散歩に最適。夏は花火大会も楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

気になる点: 駅からは少し歩くので、雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。管理員さんの対応も丁寧だと感じます。

気になる点: エントランスなどは、やはり築年数を感じさせる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広さは十分あり、日当たりも良いです。収納も多めなので助かっています。

気になる点: 設備は最新とは言えませんが、特に不便は感じていません。リフォーム済みのお部屋ならもっと良いかもしれません。

築年数は経っていますが、海が近いというロケーションは最高です。近隣には生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方にはおすすめです。

通勤ラクラクを目指す単身者さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海本線尾崎駅まで徒歩15分。難波方面へのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。駅周辺には飲食店や商店もあります。

気になる点: もう少し駅に近いとさらに魅力的ですが、許容範囲内です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理組合がしっかり機能していれば安心感があります。

気になる点: 詳細な管理体制が不明なため、もう少し情報を集めたいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。小学校が近いので、お子さんのいる家庭にも良いかもしれません。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物は少し車が必要になるかもしれません。

海沿いの閑静な立地で、南向きで日当たりが良さそうな点が気に入りました。築年数は古いですが、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。駅からの距離はありますが、静かな環境を求めるなら良い選択肢だと思います。

阪南市エリアの市場動向

シーサイド尾崎の立地価値

阪南市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/尾崎駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では阪南市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シーサイド尾崎に関するよくある質問

シーサイド尾崎の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、阪南市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

シーサイド尾崎の売却相場はいくらですか?

シーサイド尾崎の売却相場は、南海本線/尾崎駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、阪南市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シーサイド尾崎は築45年ですが売れますか?

シーサイド尾崎は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

阪南市エリアのマンション市場の動向は?

阪南市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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