シティコーポ翁橋
シティコーポ翁橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 68.41〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 68.41〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.41〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 安井小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.41〜74m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
2日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
4日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
実家近居を希望する夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
7日前安井小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシティコーポ翁橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティコーポ翁橋の過去の取引実績
直近価格
2,505万円
平均価格
2,038万円
最高値
2,980万円
最安値
1,375万円
シティコーポ翁橋の売却査定履歴です。直近価格は2,505万円、平均価格は2,038万円、最高値は2,980万円です。
1,750万円
2014年2月
1,750万円
2014年8月
1,550万円
2014年9月
1,400万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,760万円
2014年9月
1,470万円
2014年9月
1,400万円
2014年12月
1,656万円
2014年12月
1,470万円
2014年12月
1,690万円
2014年12月
1,375万円
2014年12月
1,670万円
2015年1月
1,427万円
2015年1月
1,480万円
2015年4月
1,647万円
2015年4月
1,580万円
2015年4月
1,658万円
2015年4月
1,470万円
2015年6月
1,632万円
2015年6月
2,280万円
2016年1月
1,963万円
2016年1月
1,580万円
2016年6月
1,383万円
2016年6月
1,450万円
2016年8月
1,609万円
2016年8月
1,780万円
2017年5月
1,779万円
2017年5月
1,780万円
2017年11月
1,823万円
2017年11月
2,580万円
2017年12月
2,675万円
2017年12月
1,780万円
2017年12月
1,952万円
2017年12月
2,180万円
2018年2月
2,033万円
2018年2月
2,380万円
2018年2月
1,909万円
2018年2月
2,380万円
2018年4月
1,911万円
2018年4月
1,980万円
2018年4月
2,304万円
2018年4月
1,980万円
2018年6月
2,390万円
2018年6月
2,480万円
2018年7月
2,510万円
2018年7月
1,780万円
2018年9月
2,255万円
2018年9月
2,380万円
2018年10月
2,266万円
2018年10月
2,380万円
2018年11月
2,308万円
2018年11月
2,380万円
2019年5月
2,340万円
2019年5月
1,850万円
2020年4月
1,996万円
2020年4月
1,890万円
2021年6月
1,643万円
2021年6月
2,980万円
2023年10月
2,950万円
2023年10月
2,380万円
2024年7月
2,653万円
2024年7月
2,980万円
2024年8月
2,686万円
2024年8月
2,780万円
2024年9月
2,628万円
2024年9月
2,498万円
2025年6月
2,597万円
2025年6月
2,498万円
2025年12月
2,501万円
2025年12月
2,480万円
2026年1月
2,505万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線堺東駅まで徒歩8分と近く、梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅周辺には商店街や商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 安井小学校区域で子育て環境も良さそうです。公園も近くにあり、散歩や子供の遊び場には困りません。落ち着いた住宅街の雰囲気も気に入っています。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があり、曜日によっては少し音が気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに管理されている印象です。共用廊下も広めで、圧迫感はありません。
気になる点: エントランスのオートロックの反応が少し遅い時があります。エレベーターが1基なので、朝などは混み合うことがあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで選んで良かったです。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。大規模修繕も定期的に行われており、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層には魅力的だと思います。リビングも比較的ゆったりとした間取りが多いようです。リフォーム済みの部屋もあり、内装はきれいでした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新のものではありません。収納スペースがやや少ないと感じる部屋もありました。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックもあり、セキュリティ面での不安は少ないと感じました。共有部分の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 宅配ボックスの設置がないのが少し残念です。共用廊下の照明が一部LEDでないため、少し暗く感じる箇所がありました。
良い点: 堺東駅周辺の利便性は高く、生活するには非常に便利そうです。スーパーや病院も近くにあり、子育て世代には安心できる環境だと思います。安井小学校も評判が良いと聞きました。
気になる点: 最寄り駅までの道は、時間帯によっては人通りが多く、少し賑やかすぎると感じるかもしれません。
駅からの距離や周辺環境は非常に魅力的ですが、築年数とそれに伴う設備面が気になるところです。リフォームの程度によっては、価格とのバランスで検討の余地はあるかと思います。日勤管理で安心感があるのはプラスポイントです。
堺市エリアの市場動向
シティコーポ翁橋の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／堺東駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティコーポ翁橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティコーポ翁橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティコーポ翁橋の売却相場はいくらですか？
シティコーポ翁橋の売却相場は、南海高野線／堺東駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティコーポ翁橋は築34年ですが売れますか？
シティコーポ翁橋は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。