泉北御池台第3住宅6ー20号棟
泉北御池台第3住宅6ー20号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 81.32〜87m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.32〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81.32〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81.32〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
2日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にも泉北御池台第3住宅6ー20号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北御池台第3住宅6ー20号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は緑が多く、子育て環境としては非常に良い。公園も近く、子供がのびのびと遊べる。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心で、本数も限られているため、通勤・通学には少し不便を感じることがある。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので安心感がある。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への荷物の運搬や、高齢者には少し負担が大きいかもしれない。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーには十分な広さがある。収納も多め。
気になる点: 築年数相応に設備は古め。リフォームされていない部屋だと、水回りの老朽化が気になる場合がある。
築年数は経っていますが、広々とした部屋と緑豊かな住環境は魅力的です。駅からのアクセスはバスがメインなので、車があると便利。日勤管理で安心感はありますが、建物自体は古さを感じます。リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。
良い点: 南海線栂・美木多駅までバスでアクセスできる点は良い。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心への通勤には時間がかかる。駅周辺の商業施設はそこそこあるが、特別充実しているわけではない。
良い点: 日勤管理なので、日中は人がおり、ある程度の安心感はある。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じる。築年数を考えると、管理体制が今後どうなるか少し心配。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、やや暗い印象を受ける場所もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
泉北ニュータウンらしい、落ち着いた住宅街に立地しています。部屋は広いですが、築年数が経過しているため、リフォーム費用を考慮する必要があります。駅からのアクセスはバスが中心で、日中の利便性は悪くないものの、通勤ラッシュ時の快適性は疑問。子育て世代には良いかもしれませんが、単身者や都心への通勤が多い方には向かないかもしれません。
堺市エリアの市場動向
泉北御池台第3住宅6ー20号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北御池台第3住宅6ー20号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北御池台第3住宅6ー20号棟の売却相場はいくらですか?
泉北御池台第3住宅6ー20号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北御池台第3住宅6ー20号棟は築31年ですが売れますか?
泉北御池台第3住宅6ー20号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
