香里三井団地A91号棟
香里三井団地A91号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 60m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60m2前後 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60m2前後 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 60m2前後 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 60m2前後 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
7日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも香里三井団地A91号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
香里三井団地A91号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くないです。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便さを感じます。
良い点: 自主管理なので、住民同士で協力して管理されています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃などはもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。
良い点: 部屋自体は広さがあり、リフォームすれば快適に過ごせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 設備は古めなので、最新のものに交換したい場合は費用がかかります。
築年数は経っていますが、静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。駅までのアクセスはバスが必須ですが、慣れれば問題ありません。自主管理なので、住民の協力が大切だと感じます。
良い点: 香里園駅からはバス便が出ており、日常の買い物などは駅周辺で完結できます。
気になる点: バスの待ち時間や、終電後の帰宅を考えると少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅地で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代には魅力的です。
良い点: 団地らしい落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
静かで緑豊かな環境が魅力的な物件です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じました。駅からのアクセスはバスが中心ですが、周辺環境を重視する方には良い選択肢だと思います。内装はリフォーム次第で快適になりそうです。
寝屋川市エリアの市場動向
香里三井団地A91号棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香里三井団地A91号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
香里三井団地A91号棟の売却相場はいくらですか?
香里三井団地A91号棟の売却相場は、京阪本線/香里園駅 バス12分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香里三井団地A91号棟は築52年ですが売れますか?
香里三井団地A91号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
