グローバル飾磨
グローバル飾磨をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.1〜72m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、山陽電鉄網干線/西飾磨駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 67.1〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 67.1〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄網干線/西飾磨駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.1〜72m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、山陽電鉄網干線/西飾磨駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
2日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、山陽電鉄網干線/西飾磨駅まで移動しやすいこと
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄網干線/西飾磨駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、山陽電鉄網干線/西飾磨駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグローバル飾磨の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル飾磨の過去の取引実績
直近価格
1,100万円
平均価格
1,072万円
最高値
1,530万円
最安値
650万円
グローバル飾磨の売却査定履歴です。直近価格は1,100万円、平均価格は1,072万円、最高値は1,530万円です。
830万円
2016年6月
849万円
2016年6月
970万円
2019年5月
1,073万円
2019年5月
880万円
2022年1月
947万円
2022年1月
1,530万円
2022年2月
1,293万円
2022年2月
1,530万円
2022年8月
1,399万円
2022年8月
1,499万円
2022年10月
1,451万円
2022年10月
790万円
2023年2月
1,377万円
2023年2月
790万円
2023年8月
1,290万円
2023年8月
720万円
2023年10月
830万円
2023年10月
650万円
2024年3月
799万円
2024年3月
1,080万円
2025年4月
900万円
2025年4月
1,180万円
2025年7月
929万円
2025年7月
1,180万円
2025年10月
1,100万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西飾磨駅まで徒歩6分と近く、山陽電鉄で姫路駅までアクセスしやすいです。通勤や買い物に便利。
良い点: 津田小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 駅周辺の飲食店は少なめなので、外食する際は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。管理員さんの巡回も安心感があります。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性も悪くないため、ファミリー層にもおすすめです。周辺環境も落ち着いており、子育てしやすいエリアだと感じています。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装は最新の設備とは言えません。リノベーション費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 巡回管理ですが、定期的に管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックなども備わっていると尚良いのですが。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は少し不安が残ります。特に女性の一人暮らしには、もう少し強化されていると嬉しいです。
良い点: 築年数を考慮すると、比較的リーズナブルな価格帯で購入できる可能性があります。広さを重視するならコスパは良いかもしれません。
気になる点: リフォーム費用がかかること、建物の古さを考えると、将来的な資産価値の上昇はあまり期待できないかもしれません。
立地と広さのバランスが良い物件だと感じました。築年数は経っていますが、リフォーム次第で魅力的な住まいになる可能性を秘めています。価格帯も手頃なので、予算を抑えたい方には選択肢の一つになるでしょう。周辺環境も悪くないため、検討の価値はあると思います。
姫路市エリアの市場動向
グローバル飾磨の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線/西飾磨駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル飾磨に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グローバル飾磨の売却相場はいくらですか?
グローバル飾磨の売却相場は、山陽電鉄網干線/西飾磨駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル飾磨は築35年ですが売れますか?
グローバル飾磨は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
