杭瀬団地5号棟
杭瀬団地5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜60.7m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 57〜60.7m2 | 阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 57〜60.7m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 47.58〜51m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 57〜60.7m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
1日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
母+子ども1人
3日前阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと
上記以外にも杭瀬団地5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
杭瀬団地5号棟の過去の取引実績
直近価格
643万円
平均価格
602万円
最高値
643万円
最安値
560万円
杭瀬団地5号棟の売却査定履歴です。直近価格は643万円、平均価格は602万円、最高値は643万円です。
560万円
2021年9月
643万円
2021年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神杭瀬駅まで徒歩7分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 特になし
良い点: 商店街が活気があり、昔ながらの雰囲気が残っている。公園も近く、子育て世代には良いかもしれない。
気になる点: 夜は少し暗く感じる道もある。古い建物が多いので、街並みはやや雑然としている。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は清掃が行き届いている方だと思う。
気になる点: 築年数が古いので、建物の外観は経年劣化が目立つ。エレベーターがないため、上の階への移動は大変。
築年数は古いですが、駅近で生活に必要なものは周辺で揃うので、住みやすい環境です。家賃も抑えられているので、コスパは良いと感じます。ただ、建物の古さや設備面(エレベーターなしなど)は、快適さを求める人には少し不便かもしれません。
良い点: 杭瀬小学校が近く、子供の通学には安心。周辺の商店街は品揃えも豊富で、活気がある。スーパーも複数あり、日常の買い物は便利。
気になる点: 幹線道路沿いは交通量が多く、騒音が気になる場合がある。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に相談しやすい。共有部分の清掃も比較的しっかりされている。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。築年数相応の古さは否めない。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでも住める。リフォームされている部屋もあると聞く。
気になる点: 設備は全体的に古く、最新のものはない。収納スペースが少ない部屋もあるかもしれない。浴室やキッチンは水回りの老朽化が気になる。
築年数は古いですが、子育て環境としては悪くないと思います。小学校が近く、商店街も充実しているので、生活利便性は高いです。家賃も手頃なので、初期費用を抑えたい方や、リフォーム前提で住みたい方には選択肢になるかと思います。
尼崎市エリアの市場動向
杭瀬団地5号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/杭瀬駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
杭瀬団地5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
杭瀬団地5号棟の売却相場はいくらですか?
杭瀬団地5号棟の売却相場は、阪神本線/杭瀬駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
杭瀬団地5号棟は築59年ですが売れますか?
杭瀬団地5号棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
