千里古江台団地A3棟
千里古江台団地A3棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 71m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 71m2前後 | 共用部の管理が安定していること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71m2前後 | 共用部の管理が安定していること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 71m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 71m2前後 | 共用部の管理が安定していること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
5日前共用部の管理が安定していること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前共用部の管理が安定していること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にも千里古江台団地A3棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里古江台団地A3棟の過去の取引実績
直近価格
1,764万円
平均価格
1,229万円
最高値
1,775万円
最安値
700万円
千里古江台団地A3棟の売却査定履歴です。直近価格は1,764万円、平均価格は1,229万円、最高値は1,775万円です。
1,280万円
2014年2月
1,100万円
2014年7月
860万円
2019年3月
882万円
2019年3月
760万円
2019年9月
882万円
2019年9月
980万円
2019年10月
979万円
2019年10月
850万円
2020年2月
984万円
2020年2月
1,380万円
2020年12月
972万円
2020年12月
1,194万円
2020年12月
1,280万円
2021年1月
1,244万円
2021年1月
1,280万円
2021年4月
1,310万円
2021年4月
700万円
2021年5月
1,351万円
2021年5月
1,680万円
2022年1月
1,451万円
2022年1月
1,580万円
2022年9月
1,505万円
2022年9月
1,680万円
2022年9月
1,775万円
2022年9月
1,480万円
2022年9月
1,764万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供がのびのびと遊べます。古江台小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 駅まで少し歩くのが夏場は少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。外観は団地らしい雰囲気があります。
気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。管理人さんが常駐しているのは心強いです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは少し心配な面もあります。
千里古江台団地は、自然豊かで子育て世代には魅力的なエリアだと思います。駅からは少し距離がありますが、静かで落ち着いた生活が送れます。築年数は古いですが、リノベーション次第で快適な住まいになる可能性も感じています。
良い点: 阪急千里線北千里駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特急は止まらないので、梅田へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 専有面積が70㎡超と比較的広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、使いやすければ満足度は高いと思います。
気になる点: 設備は古い可能性が高いので、リフォームは必要かもしれません。
良い点: 千里ニュータウンらしい、計画された街並みで歩道も広く、緑も多いのが良い点です。落ち着いた雰囲気で住みやすいです。
気になる点: 周辺の商業施設はやや限られているため、車があると便利かもしれません。
築年数は古いものの、千里古江台団地は広めの専有面積と緑豊かな環境が魅力です。駅までの距離はありますが、日勤管理や周辺の利便性を考慮すると、コストパフォーマンスは悪くないと感じます。リフォーム前提で検討する価値はある物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
千里古江台団地A3棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里古江台団地A3棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里古江台団地A3棟の売却相場はいくらですか?
千里古江台団地A3棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里古江台団地A3棟は築52年ですが売れますか?
千里古江台団地A3棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
