アビウェル千林
アビウェル千林をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 81.17〜82.32m2 | 眺望の良さ、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 81.17〜82.32m2 | 眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 81.17〜82.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 81.17〜82.32m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81.17〜82.32m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
2日前眺望の良さ、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもアビウェル千林の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アビウェル千林の過去の取引実績
直近価格
2,456万円
平均価格
2,158万円
最高値
2,686万円
最安値
1,200万円
アビウェル千林の売却査定履歴です。直近価格は2,456万円、平均価格は2,158万円、最高値は2,686万円です。
1,200万円
2014年2月
1,200万円
2014年9月
2,480万円
2020年12月
2,686万円
2020年12月
2,280万円
2021年6月
2,686万円
2021年6月
2,100万円
2021年10月
2,514万円
2021年10月
1,980万円
2021年12月
2,456万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪千林駅まで徒歩3分は本当に便利!京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて、普段の買い物には困りません。
良い点: 商店街が近いので活気があって楽しいです。個人経営のお店も多く、掘り出し物を見つけるのが好きです。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: オートロックがあり、管理員さんも定期的に見回ってくれているので安心感があります。共用部分も清潔に保たれており、快適に過ごせています。
築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。駅近で生活利便性が非常に高く、商店街の活気も魅力。ファミリーでも単身でも住みやすいマンションだと思います。もう少し共用部分のデザインがモダンだと嬉しいですが、総合的には満足しています。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多めでした。キッチンやバスルームなどの水回りは、築年数なりでしたが、特に不便は感じませんでした。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。
気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームや更新を希望する方には物足りないかもしれません。
良い点: SRC造なので、建物の遮音性は高かったです。外観は年季を感じさせますが、エントランスは比較的きれいに保たれていました。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありませんでした。
気になる点: エレベーターが1基しかないのが、少し不便に感じる時がありました。駐車場は抽選で、空きが少ないようです。
良い点: 商店街がすぐ近くにあるのがとにかく便利!スーパー、ドラッグストア、飲食店などが豊富で、生活必需品はすべて揃います。京阪千林駅を使えば、大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 休日は商店街が非常に賑やかなので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
駅からの近さと商店街の利便性は抜群でした。建物自体は古さを感じますが、SRC造でしっかりしており、遮音性も問題ありませんでした。単身者やDINKSで、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。ただ、最新設備を求める方には少し不向きかもしれません。
守口市エリアの市場動向
アビウェル千林の立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/千林駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アビウェル千林に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アビウェル千林の売却相場はいくらですか?
アビウェル千林の売却相場は、京阪本線/千林駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アビウェル千林は築26年ですが売れますか?
アビウェル千林は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
守口市エリアのマンション市場の動向は?
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
