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マンション

サントハイム北白川

京都府京都市左京区北白川東久保田町60-1叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩26分 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区北白川東久保田町60-1
交通
叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩26分 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 バス7分
築年月
1994年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
21戸
専有面積
63.85m² ~ 68.72m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
739m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三協システム
施工会社
北和建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立北白川小学校
中学校区域
京都市立近衛中学校
延床面積
1641m²
建築面積
368m²
設計会社
クレアール建築デザイン
所在地(住所)
京都府京都市左京区北白川東久保田町60-1

口コミ・レビュー

地元民アラフォーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅からは少し歩くので、自転車やバスがあると便利です。坂道が多いのが少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。駐車場は少なめです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくださるので安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民との連携で防犯意識は高いです。

静かな環境で落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、バス便や自転車があれば問題ないかと思います。共用部もきれいに保たれており、地域に愛されているマンションだと感じます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 出町柳駅までバスでアクセスできるのは便利です。駅周辺には商店街や飲食店もあり、生活利便性は悪くないと感じました。

気になる点: 徒歩だと少々距離があります。特に夏場や荷物が多い時は少し不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めなので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。リノベーションされた部屋があれば魅力的です。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装などは最新の設備ではない可能性があります。内覧でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。公園も点在しており、子どもの遊び場には困らなさそうです。自然豊かで住みやすい印象です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。

静かで自然が多い、子育てしやすい環境が魅力的なマンションです。駅からの距離はありますが、バス便などを活用すれば問題ない範囲かと思います。築年数を考慮して、リフォーム状況などを確認しながら検討したい物件です。

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