サントハイム北白川
サントハイム北白川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 63.85〜66m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 63.85〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩26分 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 63.85〜66m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 63.85〜66m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 63.85〜66m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
新婚夫婦
3日前オートロックがあること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
単身(投資目的)
4日前駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩26分 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサントハイム北白川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サントハイム北白川の過去の取引実績
直近価格
4,222万円
平均価格
3,709万円
最高値
4,680万円
最安値
2,680万円
サントハイム北白川の売却査定履歴です。直近価格は4,222万円、平均価格は3,709万円、最高値は4,680万円です。
2,820万円
2014年2月
2,680万円
2014年3月
3,480万円
2020年9月
3,534万円
2020年9月
3,480万円
2021年3月
3,534万円
2021年3月
3,180万円
2023年8月
3,192万円
2023年8月
4,680万円
2024年11月
3,994万円
2024年11月
4,280万円
2025年4月
4,039万円
2025年4月
3,980万円
2025年10月
4,265万円
2025年10月
3,980万円
2026年3月
4,222万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩くので、自転車やバスがあると便利です。坂道が多いのが少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。駐車場は少なめです。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくださるので安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民との連携で防犯意識は高いです。
静かな環境で落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、バス便や自転車があれば問題ないかと思います。共用部もきれいに保たれており、地域に愛されているマンションだと感じます。
良い点: 出町柳駅までバスでアクセスできるのは便利です。駅周辺には商店街や飲食店もあり、生活利便性は悪くないと感じました。
気になる点: 徒歩だと少々距離があります。特に夏場や荷物が多い時は少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が比較的広めなので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。リノベーションされた部屋があれば魅力的です。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装などは最新の設備ではない可能性があります。内覧でしっかり確認が必要です。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。公園も点在しており、子どもの遊び場には困らなさそうです。自然豊かで住みやすい印象です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。
静かで自然が多い、子育てしやすい環境が魅力的なマンションです。駅からの距離はありますが、バス便などを活用すれば問題ない範囲かと思います。築年数を考慮して、リフォーム状況などを確認しながら検討したい物件です。
京都市エリアの市場動向
サントハイム北白川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩26分 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サントハイム北白川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サントハイム北白川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サントハイム北白川の売却相場はいくらですか?
サントハイム北白川の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩26分 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 バス7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サントハイム北白川は築32年ですが売れますか?
サントハイム北白川は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
