イーストアベニュー箕面おのはら4棟
イーストアベニュー箕面おのはら4棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 76.22〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.22〜81m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 76.22〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 76.22〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもイーストアベニュー箕面おのはら4棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーストアベニュー箕面おのはら4棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園やスーパーもあり、日々の生活に便利です。豊川南小学校も近く、通学には安心感があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分があります。夜間や休日の管理体制は少し気になります。
良い点: 専有面積が76㎡以上あり、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありません。リフォームなどで対応している部屋もありますが、そうでない場合は少し見劣りするかもしれません。
箕面のおしゃれな街並みと、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。周辺にはおしゃれなカフェやお店も多く、休日の散策も楽しめます。交通の便はバス利用が中心ですが、慣れれば気になりません。長く住むには良い場所だと思います。
良い点: 北千里駅までバスで12分という立地は、梅田方面へのアクセスを考えるとやや不便さを感じます。バスの本数も時間帯によっては限られます。
気になる点: バス停から徒歩7分というのも、雨の日などは少し大変に感じることがあります。
良い点: 建物自体は低層で、周囲の景観に馴染んでいます。植栽なども手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音などはほとんどありません。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。自然も豊かで散歩には最適です。
気になる点: 最寄り駅周辺には商業施設が少ないため、買い物や食事は車やバスでの移動が必要になる場面が多いです。
静かで住みやすい環境ですが、交通の便を重視する方には少し不向きかもしれません。バス利用がメインになるため、通勤・通学の時間をしっかり確認することをおすすめします。お部屋によってはリフォームされている場合もあるので、内見時にチェックすると良いでしょう。
箕面市エリアの市場動向
イーストアベニュー箕面おのはら4棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 バス12分 小野原東バス停 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーストアベニュー箕面おのはら4棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イーストアベニュー箕面おのはら4棟の売却相場はいくらですか?
イーストアベニュー箕面おのはら4棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 バス12分 小野原東バス停 徒歩7分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーストアベニュー箕面おのはら4棟は築34年ですが売れますか?
イーストアベニュー箕面おのはら4棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
