金剛グリーンハイツNC棟
金剛グリーンハイツNC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 共働き夫婦 | 58〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも金剛グリーンハイツNC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
金剛グリーンハイツNC棟の過去の取引実績
直近価格
558万円
平均価格
430万円
最高値
650万円
最安値
280万円
金剛グリーンハイツNC棟の売却査定履歴です。直近価格は558万円、平均価格は430万円、最高値は650万円です。
410万円
2014年2月
430万円
2014年2月
370万円
2014年3月
320万円
2014年6月
398万円
2014年6月
370万円
2014年6月
280万円
2014年7月
580万円
2019年3月
580万円
2019年3月
315万円
2019年8月
423万円
2019年8月
440万円
2020年3月
420万円
2020年3月
330万円
2020年7月
358万円
2020年7月
500万円
2020年12月
402万円
2020年12月
400万円
2022年9月
425万円
2022年9月
430万円
2023年11月
398万円
2023年11月
550万円
2025年1月
422万円
2025年1月
650万円
2025年3月
558万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海金剛駅まで徒歩8分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 伏山台小学校が近く、子育て世代には安心です。公園や緑も多く、落ち着いた雰囲気で過ごしやすいです。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。敷地内も広々としています。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスが良く、住環境も落ち着いているため、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。子育て世代にも安心できる立地だと思います。設備面は古さを感じる部分もありますが、価格を考えれば十分満足できるマンションです。
良い点: 金剛駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。近鉄百貨店などもあり、生活利便性は高そうです。
良い点: 小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きなメリットです。静かで緑も多いので、子どもの成長にも良い環境だと感じました。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: 大規模修繕の履歴や管理体制について、詳しい情報があれば安心できます。敷地内は比較的広々としている印象です。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。オートロックの有無なども確認したいです。
歴史のあるマンションですが、立地や周辺環境は非常に魅力的だと感じました。特に子育て世代にとっては、小学校が近く、落ち着いた住環境は大きなプラスポイントです。価格帯も手頃なので、リフォームなどを考慮して購入を検討したい物件です。管理状況はもう少し詳しく確認したいところです。
富田林市エリアの市場動向
金剛グリーンハイツNC棟の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/金剛駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
金剛グリーンハイツNC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
金剛グリーンハイツNC棟の売却相場はいくらですか?
金剛グリーンハイツNC棟の売却相場は、南海高野線/金剛駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
金剛グリーンハイツNC棟は築51年ですが売れますか?
金剛グリーンハイツNC棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
