サンヴァリエ苅田
サンヴァリエ苅田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜89.56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜89.56m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
夫婦+子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
上記以外にもサンヴァリエ苅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンヴァリエ苅田の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンヴァリエ苅田の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンヴァリエ苅田の過去の取引実績
直近価格
3,274万円
平均価格
2,514万円
最高値
3,274万円
最安値
2,180万円
サンヴァリエ苅田の売却査定履歴です。直近価格は3,274万円、平均価格は2,514万円、最高値は3,274万円です。
2,500万円
2014年10月
2,500万円
2014年12月
2,529万円
2014年12月
2,480万円
2015年5月
2,468万円
2015年5月
2,380万円
2015年10月
2,448万円
2015年10月
2,180万円
2017年3月
2,212万円
2017年3月
2,280万円
2019年1月
2,283万円
2019年1月
3,150万円
2025年6月
3,274万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 苅田南小学校が近く、子育て世帯には安心です。公園も点在しており、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんあります。商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: 一部、夜間になると人通りが少なくなる道があるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。外観は年季を感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。子育て環境も良く、ファミリー層におすすめできます。共用部の古さは否めませんが、日勤管理なので安心感はあります。総合的に見て、満足度は高いマンションです。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。リビングも広々としており、家具の配置に困りません。収納スペースも十分です。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応といった感じです。最新の設備ではありませんので、リフォームを検討する人もいるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: 残念ながら、宅配ボックスはありません。荷物の受け取りが少し不便に感じる時があります。
良い点: 駅周辺の商業施設が充実しているので、買い物や外食には困りません。スーパーも複数あり、日常の買い物は便利です。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩く必要があります。夜遅くに利用したい場合は、事前に確認しておくと良いでしょう。
あびこ駅まで徒歩圏内という立地は最大の魅力です。広めの部屋で一人暮らしするには十分なスペースがあり、快適に過ごせています。周辺環境も整っており、生活には困りません。築年数なりの設備はありますが、管理はしっかりしています。コスパを考えると良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
サンヴァリエ苅田の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンヴァリエ苅田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンヴァリエ苅田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンヴァリエ苅田の売却相場はいくらですか?
サンヴァリエ苅田の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンヴァリエ苅田は築33年ですが売れますか?
サンヴァリエ苅田は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
