エスリード京都河原町
エスリード京都河原町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 48〜53.82m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 48〜53.82m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 48〜53.82m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 44〜53.82m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 48〜53.82m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
2日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
6日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもエスリード京都河原町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード京都河原町の過去の取引実績
直近価格
1,816万円
平均価格
1,475万円
最高値
2,933万円
最安値
804万円
エスリード京都河原町の売却査定履歴です。直近価格は1,816万円、平均価格は1,475万円、最高値は2,933万円です。
1,100万円
2013年10月
1,380万円
2015年4月
1,314万円
2015年4月
1,430万円
2016年2月
1,346万円
2016年2月
1,390万円
2016年2月
1,339万円
2016年2月
1,350万円
2016年8月
1,383万円
2016年8月
1,350万円
2017年1月
1,316万円
2017年1月
1,280万円
2017年6月
1,405万円
2017年6月
1,250万円
2017年7月
1,320万円
2017年7月
1,690万円
2018年2月
1,315万円
2018年2月
1,650万円
2018年2月
1,369万円
2018年2月
1,498万円
2018年3月
1,508万円
2018年3月
1,650万円
2018年3月
1,429万円
2018年3月
1,350万円
2018年3月
1,602万円
2018年3月
1,650万円
2018年4月
1,483万円
2018年4月
1,320万円
2018年7月
1,565万円
2018年7月
1,400万円
2018年9月
1,475万円
2018年9月
1,380万円
2018年10月
1,397万円
2018年10月
1,400万円
2018年10月
1,376万円
2018年10月
1,380万円
2019年1月
1,294万円
2019年1月
1,370万円
2019年1月
1,278万円
2019年1月
1,500万円
2019年2月
1,400万円
2019年2月
1,350万円
2019年3月
1,355万円
2019年3月
1,420万円
2019年4月
1,356万円
2019年4月
1,400万円
2019年4月
1,336万円
2019年4月
1,380万円
2019年4月
1,399万円
2019年4月
1,450万円
2019年5月
1,340万円
2019年5月
1,370万円
2019年5月
1,334万円
2019年5月
1,380万円
2019年5月
1,545万円
2019年5月
1,380万円
2019年7月
1,276万円
2019年7月
1,480万円
2019年7月
1,392万円
2019年7月
1,320万円
2019年9月
1,392万円
2019年9月
1,480万円
2019年10月
1,285万円
2019年10月
1,290万円
2019年10月
1,369万円
2019年10月
1,380万円
2019年12月
1,524万円
2019年12月
1,220万円
2020年2月
1,288万円
2020年2月
1,410万円
2020年4月
1,345万円
2020年4月
1,290万円
2020年7月
1,338万円
2020年7月
1,350万円
2020年11月
1,335万円
2020年11月
930万円
2020年11月
804万円
2020年11月
2,666万円
2021年5月
2,276万円
2021年5月
1,300万円
2021年6月
1,345万円
2021年6月
1,350万円
2021年7月
1,347万円
2021年7月
1,380万円
2021年7月
1,409万円
2021年7月
1,300万円
2021年9月
1,376万円
2021年9月
1,300万円
2021年10月
1,351万円
2021年10月
980万円
2021年10月
824万円
2021年10月
1,320万円
2021年11月
1,387万円
2021年11月
1,300万円
2021年12月
1,313万円
2021年12月
1,500万円
2022年1月
1,344万円
2022年1月
1,500万円
2022年12月
1,372万円
2022年12月
1,880万円
2023年5月
1,427万円
2023年5月
1,500万円
2023年6月
1,419万円
2023年6月
1,500万円
2023年7月
1,553万円
2023年7月
1,480万円
2023年7月
1,509万円
2023年7月
1,499万円
2023年8月
1,529万円
2023年8月
1,500万円
2023年12月
1,515万円
2023年12月
1,480万円
2024年1月
1,487万円
2024年1月
2,380万円
2024年1月
1,509万円
2024年1月
2,280万円
2024年4月
1,509万円
2024年4月
1,480万円
2024年4月
1,469万円
2024年4月
1,380万円
2024年7月
1,476万円
2024年7月
1,710万円
2024年12月
1,576万円
2024年12月
1,710万円
2025年4月
1,670万円
2025年4月
1,710万円
2025年6月
1,806万円
2025年6月
2,150万円
2025年7月
1,674万円
2025年7月
2,690万円
2025年8月
2,933万円
2025年8月
1,710万円
2025年10月
1,695万円
2025年10月
1,710万円
2025年12月
1,705万円
2025年12月
1,820万円
2026年2月
1,816万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 清水五条駅、河原町駅が徒歩圏内なのが非常に便利。京阪と阪急が使えるので、大阪方面へのアクセスも楽々です。
良い点: 祇園や鴨川が近く、休日は散策を楽しめます。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活する上で不便はありません。
気になる点: 夜間は多少賑やかなエリアもあるので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エレベーターが1基のため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
立地は抜群に良いです。観光地にも近く、交通の便も最高。日常の買い物も困りません。建物自体は古めですが、日勤管理なので安心感はあります。コンパクトな部屋が多いので、一人暮らしやDINKSにはおすすめです。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックも完備されています。
良い点: 河原町エリアは商業施設や飲食店が豊富で、休日も平日も賑わっています。鴨川が近いのも魅力的です。
気になる点: 人気エリアのため、物件価格はやや高めだと感じます。また、周辺は人通りが多いです。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いようで、単身者や若いカップル向けかと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
京都の中心部に近いというロケーションは最大の魅力です。交通アクセスも良く、生活利便性も高いです。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム状況や共用部のメンテナンス状態などをしっかり確認することが重要だと感じました。価格とのバランスを見て検討したいです。
京都市エリアの市場動向
エスリード京都河原町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／清水五条駅 徒歩4分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード京都河原町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード京都河原町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード京都河原町の売却相場はいくらですか？
エスリード京都河原町の売却相場は、京阪本線／清水五条駅 徒歩4分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード京都河原町は築29年ですが売れますか？
エスリード京都河原町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。