ハイツ西宇治2号棟
ハイツ西宇治2号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜78.51m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.51〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.51〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩21分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩26分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.51〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
実家近居を希望する夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩21分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩26分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもハイツ西宇治2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ西宇治2号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。子育て世代には良い環境だと思います。
良い点: 共用部は定期的に清掃されている印象はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、建物全体の老朽化は否めません。セキュリティ面も最新とは言えず、少し不安を感じることもあります。
良い点: 近鉄伊勢田駅まで徒歩21分と、少し距離はありますが、慣れれば問題ないです。
気になる点: バス便の利用も可能ですが、本数や時間帯を考えると、やはり駅までの距離はネックです。車がないと少し不便かもしれません。
築年数は古いですが、広めの間取りでゆったりと暮らせます。静かな環境は気に入っていますが、駅からの距離と建物の古さが少し気になります。リフォームなどされている部屋もあるようですが、全体的な設備は期待しない方が良いでしょう。
良い点: 部屋自体は比較的広かったので、子供がいる家庭には助かりました。
気になる点: 水回りの設備は古く、特に冬場は寒さを感じました。断熱性もあまり高くない印象です。収納スペースも十分とは言えませんでした。
良い点: 外観は年季が入っていますが、敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さが目立ちます。エレベーターがない階だと、荷物が多い時は大変でした。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には便利でした。公園も近くにあったので、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅までが遠く、毎日の通勤・通学は大変でした。車がないと生活圏が限られてしまうかもしれません。
ファミリーで住むには部屋の広さは魅力でしたが、築年数の古さからくる設備面の不便さが目立ちました。特に冬の寒さや、駅までの距離は毎日の生活でストレスを感じる部分でした。価格帯が手頃であれば検討の余地はあるかもしれませんが、快適性を求めるなら新しい物件をおすすめします。
久世郡久御山町エリアの市場動向
ハイツ西宇治2号棟の立地価値
久世郡久御山町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩21分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩26分 近鉄京都線/大久保駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では久世郡久御山町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ西宇治2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツ西宇治2号棟の売却相場はいくらですか?
ハイツ西宇治2号棟の売却相場は、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩21分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩26分 近鉄京都線/大久保駅 バス7分を利用しやすい交通条件、久世郡久御山町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ西宇治2号棟は築49年ですが売れますか?
ハイツ西宇治2号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
久世郡久御山町エリアのマンション市場の動向は?
久世郡久御山町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
