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マンション

ハイツ西宇治2号棟

京都府久世郡久御山町栄1丁目1-115近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩21分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩26分 近鉄京都線/大久保駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府久世郡久御山町栄1丁目1-115
交通
近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩21分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩26分 近鉄京都線/大久保駅 バス7分
築年月
1976年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
210戸
専有面積
63.51m² ~ 78.51m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
西武都市開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
互光建物管理
所在地(住所)
京都府久世郡久御山町栄1丁目1-115

口コミ・レビュー

久御山在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。子育て世代には良い環境だと思います。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 共用部は定期的に清掃されている印象はあります。

気になる点: 築年数が経っているため、建物全体の老朽化は否めません。セキュリティ面も最新とは言えず、少し不安を感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄伊勢田駅まで徒歩21分と、少し距離はありますが、慣れれば問題ないです。

気になる点: バス便の利用も可能ですが、本数や時間帯を考えると、やはり駅までの距離はネックです。車がないと少し不便かもしれません。

築年数は古いですが、広めの間取りでゆったりと暮らせます。静かな環境は気に入っていますが、駅からの距離と建物の古さが少し気になります。リフォームなどされている部屋もあるようですが、全体的な設備は期待しない方が良いでしょう。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広かったので、子供がいる家庭には助かりました。

気になる点: 水回りの設備は古く、特に冬場は寒さを感じました。断熱性もあまり高くない印象です。収納スペースも十分とは言えませんでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さが目立ちます。エレベーターがない階だと、荷物が多い時は大変でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には便利でした。公園も近くにあったので、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 最寄り駅までが遠く、毎日の通勤・通学は大変でした。車がないと生活圏が限られてしまうかもしれません。

ファミリーで住むには部屋の広さは魅力でしたが、築年数の古さからくる設備面の不便さが目立ちました。特に冬の寒さや、駅までの距離は毎日の生活でストレスを感じる部分でした。価格帯が手頃であれば検討の余地はあるかもしれませんが、快適性を求めるなら新しい物件をおすすめします。

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