大建コーポ江坂２
大建コーポ江坂２をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.15m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども1人
2日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども1人
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも大建コーポ江坂２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
大建コーポ江坂２の過去の取引実績
直近価格
1,850万円
平均価格
1,753万円
最高値
2,990万円
最安値
800万円
大建コーポ江坂２の売却査定履歴です。直近価格は1,850万円、平均価格は1,753万円、最高値は2,990万円です。
1,230万円
2014年2月
1,130万円
2014年3月
900万円
2014年4月
1,680万円
2014年5月
1,540万円
2014年6月
800万円
2014年6月
1,080万円
2014年7月
800万円
2014年8月
1,080万円
2015年4月
1,057万円
2015年4月
1,080万円
2015年6月
1,057万円
2015年6月
1,580万円
2015年7月
1,330万円
2015年7月
1,580万円
2016年1月
1,378万円
2016年1月
1,395万円
2016年3月
1,386万円
2016年3月
1,280万円
2016年4月
1,255万円
2016年4月
990万円
2016年4月
1,214万円
2016年4月
1,480万円
2016年9月
1,356万円
2016年9月
1,395万円
2016年12月
1,421万円
2016年12月
1,395万円
2017年1月
1,528万円
2017年1月
1,670万円
2017年4月
1,443万円
2017年4月
1,780万円
2017年7月
1,514万円
2017年7月
1,788万円
2017年10月
1,599万円
2017年10月
1,680万円
2017年10月
2,010万円
2017年10月
2,990万円
2017年12月
2,215万円
2017年12月
1,788万円
2018年4月
1,801万円
2018年4月
2,990万円
2018年6月
2,497万円
2018年6月
2,990万円
2018年12月
2,571万円
2018年12月
1,800万円
2019年3月
1,796万円
2019年3月
1,400万円
2019年4月
1,926万円
2019年4月
1,880万円
2019年6月
1,922万円
2019年6月
2,990万円
2019年6月
2,637万円
2019年6月
1,580万円
2019年9月
1,616万円
2019年9月
1,590万円
2019年9月
1,590万円
2019年9月
2,690万円
2019年10月
2,522万円
2019年10月
1,780万円
2019年10月
1,901万円
2019年10月
1,495万円
2019年12月
1,643万円
2019年12月
1,680万円
2020年2月
1,761万円
2020年2月
1,760万円
2020年2月
1,677万円
2020年2月
1,650万円
2020年3月
1,663万円
2020年3月
1,380万円
2020年4月
1,502万円
2020年4月
1,850万円
2020年5月
1,710万円
2020年5月
1,570万円
2020年7月
1,572万円
2020年7月
1,850万円
2020年11月
1,716万円
2020年11月
1,790万円
2021年3月
1,650万円
2021年3月
2,480万円
2022年12月
2,397万円
2022年12月
2,880万円
2023年4月
2,603万円
2023年4月
980万円
2023年7月
1,481万円
2023年7月
1,880万円
2023年10月
1,649万円
2023年10月
2,080万円
2023年12月
1,629万円
2023年12月
1,950万円
2024年1月
1,759万円
2024年1月
2,880万円
2024年1月
2,650万円
2024年1月
1,980万円
2024年3月
1,847万円
2024年3月
1,650万円
2024年11月
2,116万円
2024年11月
1,890万円
2024年12月
1,811万円
2024年12月
1,930万円
2025年1月
1,920万円
2025年1月
1,650万円
2025年5月
2,058万円
2025年5月
2,099万円
2025年6月
1,739万円
2025年6月
1,650万円
2025年11月
1,916万円
2025年11月
1,650万円
2026年2月
1,850万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩7分とアクセス良好。梅田や難波への移動がとても便利で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
気になる点: 阪急線への乗り換えは少し遠く感じます。
良い点: 公園や図書館が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストア、病院なども徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には困りません。静かな住環境も気に入っています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターが少ないのが少し気になります。
築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に江坂駅への近さは魅力的で、日々助かっています。子供の学校区も良いので、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 江坂駅まで歩ける距離なのは便利。地下鉄一本で主要な場所に行けるのが良い点です。周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 徒歩7分は、夏場は少し汗をかく距離かもしれません。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 部屋自体はリフォームされている箇所もあり、比較的快適に過ごせています。収納スペースも一人暮らしなら十分です。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できません。隣の部屋の音が時々聞こえることがあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いているようです。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し物足りないかもしれません。
江坂駅へのアクセスが良い割には、比較的お手頃な家賃で住めるのが魅力です。周辺環境も便利で、単身者には住みやすいマンションだと思います。建物の古さは否めませんが、許容範囲内です。
吹田市エリアの市場動向
大建コーポ江坂２の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩7分 阪急千里線／豊津駅 徒歩19分 阪急千里線／関大前駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大建コーポ江坂２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
大建コーポ江坂２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
大建コーポ江坂２の売却相場はいくらですか？
大建コーポ江坂２の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩7分 阪急千里線／豊津駅 徒歩19分 阪急千里線／関大前駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大建コーポ江坂２は築48年ですが売れますか？
大建コーポ江坂２は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。