泉北御池台第3住宅6ー24号棟
泉北御池台第3住宅6ー24号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 単身 | 81.32〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81.32〜87m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 81.32〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも泉北御池台第3住宅6ー24号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北御池台第3住宅6ー24号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園も多く、子供たちがのびのびと遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に便利です。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心なので、本数や時間を事前に確認しておく必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、挨拶を交わすこともあり、安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 81㎡超の広々とした間取りで、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。窓が多く、日当たりも良好です。
気になる点: 水回りはリフォームされていない場合、古さを感じるかもしれません。最新の設備ではありません。
築年数は経っていますが、広々としたお部屋と静かな環境が魅力のマンションです。子育て世代には特に住みやすいと思います。駅からのアクセスはバスがメインですが、慣れれば気になりません。日勤管理で安心感もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は管理員さんが常駐しており、何かあった際に相談しやすいです。オートロックはありませんが、敷地内は比較的安全な印象でした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。夜間は人通りが少なくなることがあります。
良い点: 南海泉北線沿線なので、なんば方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 駅からバスで12分と、毎日の通勤・通学には少し時間がかかります。バスの待ち時間や混雑を考慮すると、もう少し駅近が理想でした。
良い点: 緑が多く、自然を感じられる落ち着いた住環境です。近隣に大きな病院や学校もあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、買い物は計画的に行う必要があります。
静かで自然豊かな環境が気に入っていました。部屋も広かったので、家族で住むには十分なスペースでした。ただ、駅からの距離が少しネックで、毎日の移動が少し大変でした。共用部や設備は年相応ですが、日勤管理で安心感はありました。
堺市エリアの市場動向
泉北御池台第3住宅6ー24号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北御池台第3住宅6ー24号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北御池台第3住宅6ー24号棟の売却相場はいくらですか?
泉北御池台第3住宅6ー24号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス12分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北御池台第3住宅6ー24号棟は築34年ですが売れますか?
泉北御池台第3住宅6ー24号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
