ベイシティ大阪ウエストアベニュー
ベイシティ大阪ウエストアベニューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線／大阪港駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線／大阪港駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもベイシティ大阪ウエストアベニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベイシティ大阪ウエストアベニューの過去の取引実績
直近価格
2,327万円
平均価格
2,772万円
最高値
4,612万円
最安値
1,450万円
ベイシティ大阪ウエストアベニューの売却査定履歴です。直近価格は2,327万円、平均価格は2,772万円、最高値は4,612万円です。
1,480万円
2014年2月
2,590万円
2015年1月
2,732万円
2015年1月
1,580万円
2016年1月
1,503万円
2016年1月
1,580万円
2017年8月
1,631万円
2017年8月
1,450万円
2017年8月
1,548万円
2017年8月
1,880万円
2017年12月
1,703万円
2017年12月
4,580万円
2018年9月
3,734万円
2018年9月
4,230万円
2018年10月
3,842万円
2018年10月
4,580万円
2018年12月
4,168万円
2018年12月
2,480万円
2018年12月
2,013万円
2018年12月
2,730万円
2019年1月
3,166万円
2019年1月
4,098万円
2019年1月
4,308万円
2019年1月
4,398万円
2019年1月
4,440万円
2019年1月
4,262万円
2019年1月
4,564万円
2019年1月
4,612万円
2019年1月
2,698万円
2019年3月
3,018万円
2019年3月
2,180万円
2019年3月
2,178万円
2019年3月
2,170万円
2019年4月
2,151万円
2019年4月
2,460万円
2019年7月
3,014万円
2019年7月
3,980万円
2019年8月
4,186万円
2019年8月
1,780万円
2019年9月
1,952万円
2019年9月
3,850万円
2019年9月
4,161万円
2019年9月
3,780万円
2019年11月
3,980万円
2019年11月
3,900万円
2019年11月
2,180万円
2021年4月
2,044万円
2021年4月
3,430万円
2022年2月
4,104万円
2022年2月
1,880万円
2022年9月
2,063万円
2022年9月
2,380万円
2022年12月
2,158万円
2022年12月
2,280万円
2023年4月
2,138万円
2023年4月
2,480万円
2023年8月
2,132万円
2023年8月
2,380万円
2024年5月
2,308万円
2024年5月
2,430万円
2024年6月
2,486万円
2024年6月
2,280万円
2024年6月
2,384万円
2024年6月
2,180万円
2024年9月
2,354万円
2024年9月
2,480万円
2024年10月
2,417万円
2024年10月
1,980万円
2024年12月
2,123万円
2024年12月
2,130万円
2025年1月
2,282万円
2025年1月
2,380万円
2025年2月
2,086万円
2025年2月
2,280万円
2025年3月
2,327万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 朝潮橋駅まで徒歩9分と許容範囲内。中央線一本で本町や弁天町へアクセスできるのは便利。通勤で利用する分には問題ない。
気になる点: 大阪港駅まで行くと少し遠く感じる。もう少し駅近だとさらに良かった。
良い点: 海が近く、散歩コースには最適。天保山エリアも徒歩圏内で、休日のレジャーに困らない。静かな環境で落ち着いて暮らせる。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がある。日常の買い物は車があると便利。
良い点: 築年数は経っているが、外観はしっかり管理されている印象。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあるが、許容範囲内。
築年数は経過していますが、海に近く穏やかな環境が気に入っています。日勤管理なので、日中は誰かがいる安心感があります。毎日の通勤には朝潮橋駅まで歩きますが、慣れれば問題ありません。休日は天保山方面に散歩に行ったりと、リフレッシュできる場所が多いのが魅力です。
良い点: 市立池島小学校が近く、子育て世代には安心。海や公園が近く、子供を遊ばせる場所には困らない。静かで住みやすそうな雰囲気。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。商業施設は近隣に少ない印象。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料。オートロックの有無は確認が必要だが、管理体制はしっかりしていそう。
気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備が整っているかは確認が必要。
良い点: 専有面積が比較的広い物件もあるようなので、ファミリータイプならゆったり暮らせそう。RC造なので、遮音性への期待はある。
気になる点: 間取りの記載がなく、具体的な部屋の仕様や設備（キッチン、バスルームなど）が不明。リフォームの必要性も確認したい。
小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。海が近いのも良い点ですが、駅からの距離と、周辺の利便性（買い物のしやすさなど）はもう少し確認したいところです。築年数は経っていますが、管理状態が良ければ選択肢に入ってくるかもしれません。室内設備はリフォームされているかどうかが鍵になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ベイシティ大阪ウエストアベニューの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線／大阪港駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベイシティ大阪ウエストアベニューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベイシティ大阪ウエストアベニューの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベイシティ大阪ウエストアベニューの売却相場はいくらですか？
ベイシティ大阪ウエストアベニューの売却相場は、大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線／大阪港駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベイシティ大阪ウエストアベニューは築33年ですが売れますか？
ベイシティ大阪ウエストアベニューは築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。