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マンション
グランコート岸和田南町
大阪府岸和田市南町11-35南海本線/蛸地蔵駅 徒歩5分
物件概要
所在地
大阪府岸和田市南町11-35
交通
南海本線/蛸地蔵駅 徒歩5分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
47戸
専有面積
67.10m² ~ 70.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1929.07m²
駐車場数
47
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
熊谷組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
岸和田市立城内小学校
中学校区域
岸和田市立岸城中学校
延床面積
3629.34m²
建築面積
652.72m²
設計会社
大倉建設
所在地(住所)
大阪府岸和田市南町11-35
口コミ・レビュー
岸和田在住40代さん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 南海本線蛸地蔵駅まで徒歩5分と近く、梅田や難波へのアクセスが良好です。通勤や買い物に便利で助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは揃えやすいです。城内小学校区というのも子育て世代には安心材料です。
気になる点: 週末は観光客で少し賑わうこともあります。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の古さは少し感じます。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性が高く、バランスの取れたマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。ファミリー層にもおすすめです。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
立地・アクセス★★★★☆
良い点: 蛸地蔵駅まで徒歩5分は大きな魅力です。電車での移動が多い人には非常に便利だと感じました。
気になる点: 駐車場が敷地内にあるか、空き状況などが確認が必要です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造で、7階建ての落ち着いた雰囲気の外観です。共用部は年数相応という印象でした。
気になる点: エントランスや廊下など、もう少し清潔感やリフォームがあると嬉しいです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が67m²以上あるので、ゆったりとした間取りが期待できそうです。
気になる点: 築1996年なので、水回りや内装はリフォーム前提で検討した方が良さそうです。
駅からの近さと生活利便性は魅力的です。築年数を考慮すると、リフォームの費用も考慮に入れた検討が必要になりそうです。周辺環境は良好なので、リノベーション次第では良い物件かもしれません。
