京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアE棟
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアE棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 74.1〜80m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 74.1〜80m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 74.1〜80m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 74.1〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 74.1〜80m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
4日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアE棟の過去の取引実績
直近価格
3,233万円
平均価格
3,130万円
最高値
4,160万円
最安値
2,503万円
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアE棟の売却査定履歴です。直近価格は3,233万円、平均価格は3,130万円、最高値は4,160万円です。
2,530万円
2016年8月
2,524万円
2016年8月
2,680万円
2017年2月
2,503万円
2017年2月
2,650万円
2017年5月
2,717万円
2017年5月
2,980万円
2017年5月
3,114万円
2017年5月
2,650万円
2018年4月
2,672万円
2018年4月
2,930万円
2018年9月
2,919万円
2018年9月
2,930万円
2019年3月
2,923万円
2019年3月
3,480万円
2020年9月
3,328万円
2020年9月
3,480万円
2020年10月
3,423万円
2020年10月
3,980万円
2023年8月
4,160万円
2023年8月
3,780万円
2023年10月
4,056万円
2023年10月
3,480万円
2024年5月
3,233万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松井山手駅まで徒歩9分と近く、JR片町線で京橋や大阪駅へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も増えてきて便利になった。
気になる点: 快速電車が少ないのが少し残念。本数が増えるとさらに便利になると思う。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやドラッグストア、郵便局なども徒歩圏内にあり、生活しやすい。公園も近く、子育て環境として良い。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。車の音などが気になる人はいるかも。
良い点: エントランスは広々としており、植栽も綺麗に手入れされている。清掃も行き届いており、共用部はいつも清潔感がある。
築年数は経ちますが、共用部の管理はしっかりしており、快適に暮らしています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も落ち着いているため、ファミリー層にはおすすめです。もう少し駅周辺の利便性が向上すると、さらに満足度が高まると思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせる。収納スペースも比較的多くて助かる。床暖房は冬場に重宝している。
気になる点: キッチンや浴室の設備が、最新というわけではない。リフォームなどを検討する時期かもしれない。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がある。管理会社の方も丁寧に対応してくれる。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがある。特に朝の通勤時間帯は混雑しやすい。
良い点: 静かな環境でリラックスできる。近隣に保育園や小学校もあるので、子育て世帯には便利。
気になる点: 車がないと、少し行動範囲が限られる。買い物に行くにも、駅周辺まで行く必要がある。
全体的には満足していますが、設備面で少し古さを感じるところもあります。しかし、広々とした間取りと、静かで落ち着いた住環境は魅力です。駅までの距離も許容範囲内ですが、もう少し近ければ言うことなしです。共用部の清潔感は維持されており、管理体制は良好だと感じています。
八幡市エリアの市場動向
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアE棟の立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/松井山手駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアE棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアE棟の売却相場はいくらですか?
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアE棟の売却相場は、JR片町線/松井山手駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアE棟は築17年ですが売れますか?
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアE棟は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
八幡市エリアのマンション市場の動向は?
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
