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マンション

京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアE棟

京都府八幡市欽明台東5-1JR片町線/松井山手駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府八幡市欽明台東5-1
交通
JR片町線/松井山手駅 徒歩9分
築年月
2008年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
99戸
専有面積
74.10m² ~ 120.17m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京阪電気鉄道住友不動産
施工会社
奥村組
管理会社
京阪カインド
所在地(住所)
京都府八幡市欽明台東5-1

口コミ・レビュー

松井山手在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 松井山手駅まで徒歩9分と近く、JR片町線で京橋や大阪駅へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も増えてきて便利になった。

気になる点: 快速電車が少ないのが少し残念。本数が増えるとさらに便利になると思う。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやドラッグストア、郵便局なども徒歩圏内にあり、生活しやすい。公園も近く、子育て環境として良い。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。車の音などが気になる人はいるかも。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは広々としており、植栽も綺麗に手入れされている。清掃も行き届いており、共用部はいつも清潔感がある。

築年数は経ちますが、共用部の管理はしっかりしており、快適に暮らしています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も落ち着いているため、ファミリー層にはおすすめです。もう少し駅周辺の利便性が向上すると、さらに満足度が高まると思います。

京都在住30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせる。収納スペースも比較的多くて助かる。床暖房は冬場に重宝している。

気になる点: キッチンや浴室の設備が、最新というわけではない。リフォームなどを検討する時期かもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がある。管理会社の方も丁寧に対応してくれる。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがある。特に朝の通勤時間帯は混雑しやすい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境でリラックスできる。近隣に保育園や小学校もあるので、子育て世帯には便利。

気になる点: 車がないと、少し行動範囲が限られる。買い物に行くにも、駅周辺まで行く必要がある。

全体的には満足していますが、設備面で少し古さを感じるところもあります。しかし、広々とした間取りと、静かで落ち着いた住環境は魅力です。駅までの距離も許容範囲内ですが、もう少し近ければ言うことなしです。共用部の清潔感は維持されており、管理体制は良好だと感じています。

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