枚方三矢第1次住宅6号棟
枚方三矢第1次住宅6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜95.11m2 | 京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜95.11m2 | 京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜95.11m2 | 京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜95.11m2 | 京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜95.11m2 | 京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
6日前京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
7日前京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも枚方三矢第1次住宅6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
枚方三矢第1次住宅6号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
枚方三矢第1次住宅6号棟の過去の取引実績
直近価格
1,329万円
平均価格
1,246万円
最高値
1,435万円
最安値
1,080万円
枚方三矢第1次住宅6号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,329万円、平均価格は1,246万円、最高値は1,435万円です。
1,080万円
2014年3月
1,250万円
2016年2月
1,435万円
2016年2月
1,150万円
2016年3月
1,378万円
2016年3月
1,150万円
2016年4月
1,358万円
2016年4月
1,080万円
2016年5月
1,329万円
2016年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方公園駅まで徒歩15分と少し歩きますが、静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 駅までもう少し近いと便利でしたが、慣れれば気になりません。
良い点: 築年数は経っていますが、敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、散歩するのに良い雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々で協力して清掃などを行っており、地域に根差した管理体制だと感じます。
気になる点: オートロックや監視カメラなどの最新設備はありません。
築年数は古いですが、静かな環境と地域住民の温かさで、住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、生活に必要なものは揃っており、子育て世代にも良いかもしれません。
良い点: 京阪枚方公園駅までは徒歩15分ですが、駅周辺には飲食店や商店があり、普段の買い物や食事に便利です。特急は止まりませんが、準急などが利用できます。
気になる点: 急行などが止まる枚方市駅までは少し距離があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうな印象です。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の古さはあるため、水回りなどは確認が必要です。
良い点: 枚方市立伊加賀小学校の学区で、通学路も比較的安全そうです。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに適しています。
気になる点: null
広めの部屋を希望するファミリー層には魅力的な物件だと思います。築年数は経っていますが、リノベーション次第で快適な住まいになりそうです。周辺環境も子育てに適しており、静かで暮らしやすそうです。
枚方市エリアの市場動向
枚方三矢第1次住宅6号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方公園駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
枚方三矢第1次住宅6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
枚方三矢第1次住宅6号棟の売却相場はいくらですか?
枚方三矢第1次住宅6号棟の売却相場は、京阪本線/枚方公園駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
枚方三矢第1次住宅6号棟は築45年ですが売れますか?
枚方三矢第1次住宅6号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
