桜第３コーポ
桜第３コーポをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 81.53〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 81.53〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 81.53〜87m2 | 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、大阪市立豊崎東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 81.53〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、大阪市立豊崎東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも桜第３コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
桜第３コーポの過去の取引実績
直近価格
4,760万円
平均価格
3,090万円
最高値
4,799万円
最安値
1,780万円
桜第３コーポの売却査定履歴です。直近価格は4,760万円、平均価格は3,090万円、最高値は4,799万円です。
1,880万円
2014年2月
1,780万円
2014年4月
2,580万円
2014年5月
2,480万円
2014年9月
2,380万円
2014年9月
2,650万円
2014年11月
2,380万円
2014年12月
2,247万円
2014年12月
2,299万円
2015年3月
2,298万円
2015年3月
2,199万円
2015年4月
2,281万円
2015年4月
2,650万円
2016年2月
2,146万円
2016年2月
2,580万円
2016年4月
2,228万円
2016年4月
2,690万円
2019年10月
2,503万円
2019年10月
3,880万円
2019年11月
3,095万円
2019年11月
3,500万円
2019年11月
3,309万円
2019年11月
3,480万円
2019年12月
2,763万円
2019年12月
3,250万円
2020年2月
3,368万円
2020年2月
3,680万円
2020年2月
3,261万円
2020年2月
2,880万円
2020年2月
2,771万円
2020年2月
2,880万円
2020年3月
2,776万円
2020年3月
2,470万円
2020年4月
2,809万円
2020年4月
2,390万円
2020年6月
2,701万円
2020年6月
2,980万円
2020年6月
3,284万円
2020年6月
2,290万円
2020年7月
2,565万円
2020年7月
2,980万円
2020年12月
3,196万円
2020年12月
2,880万円
2021年10月
2,856万円
2021年10月
3,280万円
2022年8月
3,052万円
2022年8月
3,180万円
2022年9月
2,766万円
2022年9月
3,380万円
2022年10月
2,869万円
2022年10月
3,880万円
2022年10月
3,088万円
2022年10月
3,200万円
2022年12月
3,091万円
2022年12月
3,848万円
2023年1月
3,621万円
2023年1月
3,798万円
2023年1月
3,321万円
2023年1月
2,980万円
2023年2月
3,514万円
2023年2月
3,798万円
2023年2月
3,620万円
2023年2月
3,680万円
2023年3月
3,313万円
2023年3月
2,980万円
2023年3月
3,481万円
2023年3月
3,680万円
2023年5月
3,215万円
2023年5月
3,598万円
2023年5月
3,549万円
2023年5月
3,480万円
2023年5月
3,085万円
2023年5月
3,450万円
2023年7月
3,109万円
2023年7月
3,390万円
2023年8月
3,086万円
2023年8月
4,080万円
2023年11月
4,032万円
2023年11月
3,998万円
2024年1月
3,823万円
2024年1月
4,799万円
2026年3月
4,760万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋商店街が近く、買い物にとても便利です。スーパーやドラッグストアも複数あり、生活必需品の調達には困りません。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 駅からは少し歩きます。特に夏場は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は混み合うことがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。管理人さんも親切に対応してくださいます。
気になる点: null
築年数は経っていますが、商店街が近く生活利便性は非常に高いです。ファミリー層には十分な広さのお部屋が多いので、子育て世代にもおすすめです。駅からの距離はありますが、それを補って余りある魅力があるマンションだと思います。
良い点: 阪急千里線、谷町線、堺筋線の3路線が利用できる天神橋筋六丁目駅が最寄りなのは便利です。梅田へのアクセスも良好です。
気になる点: 徒歩12分と、駅までは少し距離があります。自転車があると便利かもしれません。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせました。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に住めると思います。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の設備を期待すると物足りないかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設が揃っています。静かな住宅街と賑やかな商店街が混在しており、バランスが良いです。
気になる点: null
利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じました。駅までの距離はありますが、商店街が近く生活必需品の買い物には困りません。お部屋の広さも魅力です。管理も日勤で安心感がありました。多少の古さはありますが、価格帯によっては良い選択肢になると思います。
大阪市エリアの市場動向
桜第３コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
桜第３コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
桜第３コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
桜第３コーポの売却相場はいくらですか？
桜第３コーポの売却相場は、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
桜第３コーポは築40年ですが売れますか？
桜第３コーポは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。