ザ・六甲アパートメント
ザ・六甲アパートメントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 79.04〜85m2 | 室内の状態が整っていること、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 79.04〜85m2 | 室内の状態が整っていること、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 79.04〜85m2 | 眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立美野丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 79.04〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 79.04〜85m2 | 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前室内の状態が整っていること、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前室内の状態が整っていること、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
7日前眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立美野丘小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども1人
1週間前阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもザ・六甲アパートメントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・六甲アパートメントの過去の取引実績
直近価格
5,500万円
平均価格
5,500万円
最高値
5,500万円
最安値
5,500万円
ザ・六甲アパートメントの売却査定履歴です。直近価格は5,500万円、平均価格は5,500万円、最高値は5,500万円です。
5,500万円
2014年2月
5,500万円
2014年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲駅まで徒歩圏内で、商店街やスーパーも近く、生活には非常に便利でした。坂道は少し大変ですが、自然も豊かで落ち着いた環境でした。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることがありました。
良い点: 共用部は年季を感じさせますが、清掃は行き届いており、静かに過ごしやすい雰囲気でした。緑が多く、落ち着いた佇まいです。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで、家族で快適に過ごせました。眺望も良く、開放感がありました。
築年数は経っていますが、広々としたお部屋と落ち着いた住環境は魅力的でした。駅からの距離はありますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。美野丘小学校区というのも子育て世代には嬉しいポイントでした。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩12分は許容範囲。駅周辺には日常の買い物ができるお店が多く、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 坂道が多いので、体力に自信がない方は少し苦労するかもしれません。
良い点: 管理体制については情報が少ないですが、総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいコミュニティが築けている可能性があります。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。セキュリティ面も確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。美野丘小学校も近く、教育環境も整っている印象を受けました。
六甲アパートメントは、広々とした専有面積が魅力的な物件だと感じました。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅からの距離や坂道、管理面など、確認すべき点はありますが、静かな環境でゆったりと暮らしたい方には検討の価値があるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ザ・六甲アパートメントの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・六甲アパートメントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ザ・六甲アパートメントの売却相場はいくらですか?
ザ・六甲アパートメントの売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・六甲アパートメントは築43年ですが売れますか?
ザ・六甲アパートメントは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
