パラツィーナセシリア千里丘
パラツィーナセシリア千里丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 63.93〜66m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 63.93〜66m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 63.93〜66m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 63.93〜66m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 63.93〜66m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
母+子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもパラツィーナセシリア千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラツィーナセシリア千里丘の過去の取引実績
直近価格
3,014万円
平均価格
2,571万円
最高値
3,180万円
最安値
1,680万円
パラツィーナセシリア千里丘の売却査定履歴です。直近価格は3,014万円、平均価格は2,571万円、最高値は3,180万円です。
1,750万円
2014年2月
1,750万円
2014年9月
1,680万円
2016年4月
1,941万円
2016年4月
1,680万円
2016年12月
1,941万円
2016年12月
1,880万円
2017年5月
1,984万円
2017年5月
1,980万円
2022年9月
2,164万円
2022年9月
3,180万円
2022年12月
2,819万円
2022年12月
2,380万円
2023年2月
2,859万円
2023年2月
3,098万円
2023年3月
2,739万円
2023年3月
2,998万円
2023年4月
2,742万円
2023年4月
2,880万円
2023年5月
2,881万円
2023年5月
2,880万円
2023年6月
2,795万円
2023年6月
2,699万円
2023年7月
2,817万円
2023年7月
2,480万円
2023年7月
2,819万円
2023年7月
2,764万円
2023年7月
2,765万円
2023年7月
2,980万円
2023年8月
2,929万円
2023年8月
2,399万円
2023年8月
2,781万円
2023年8月
2,998万円
2024年2月
2,866万円
2024年2月
2,780万円
2024年2月
2,822万円
2024年2月
2,780万円
2024年3月
3,014万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩8分と比較的近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分生活圏内です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が止まらないため、大阪方面への通勤は少し時間がかかります。乗り換えが必要な場合もあります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いかもしれません。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 商業施設は駅前以外はあまり多くなく、少し歩く必要があります。夜は道によっては暗く感じる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 建物全体に古さは感じられ、最新の設備ではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、日勤管理で共用部分の清掃は行き届いている方だと思います。駅からの距離もちょうど良く、静かな環境で生活したい方にはおすすめです。ただ、設備面では最新とは言えないので、その点を許容できるかどうかがポイントです。
良い点: 閑静な住宅地で、摂津市立三宅柳田小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きな魅力です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: 大型商業施設やエンターテイメント施設は近くにはありません。少し足を延ばす必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、インターホンは設置されています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じます。共用廊下の照明が一部暗い場所があったのが気になりました。
良い点: 専有面積は60㎡台後半から70㎡台と、ファミリーでも十分な広さがある物件が多いようです。
気になる点: 築年数が1994年と古いため、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備は期待できないかもしれません。間取りの情報が少ないのが購入検討者としては気になります。
駅からの距離や小学校が近いなど、子育て環境としては魅力的な立地だと感じました。ただ、築年数とそれに伴う設備面、セキュリティ面は確認が必要です。リフォーム状況によって部屋の印象が大きく変わりそうなので、内覧時にしっかりチェックしたい物件です。
摂津市エリアの市場動向
パラツィーナセシリア千里丘の立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラツィーナセシリア千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パラツィーナセシリア千里丘の売却相場はいくらですか?
パラツィーナセシリア千里丘の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラツィーナセシリア千里丘は築31年ですが売れますか?
パラツィーナセシリア千里丘は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
摂津市エリアのマンション市場の動向は?
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
