タウンハウス晴明
タウンハウス晴明をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 81m2前後 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、大阪市立晴明丘小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81m2前後 | 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩1分 阪堺電軌上町線/松虫駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 81m2前後 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、大阪市立晴明丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 81m2前後 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、大阪市立晴明丘小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
2日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、大阪市立晴明丘小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
5日前阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩1分 阪堺電軌上町線/松虫駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、大阪市立晴明丘小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、大阪市立晴明丘小学校に通いやすいこと
上記以外にもタウンハウス晴明の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
タウンハウス晴明の過去の取引実績
直近価格
2,819万円
平均価格
2,654万円
最高値
2,850万円
最安値
2,150万円
タウンハウス晴明の売却査定履歴です。直近価格は2,819万円、平均価格は2,654万円、最高値は2,850万円です。
2,150万円
2019年8月
2,405万円
2019年8月
2,850万円
2019年11月
2,732万円
2019年11月
2,799万円
2020年4月
2,841万円
2020年4月
2,599万円
2020年7月
2,841万円
2020年7月
2,499万円
2020年11月
2,819万円
2020年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東天下茶屋駅が徒歩1分という近さは非常に魅力的です。天王寺方面へのアクセスが良く、日常生活での移動が楽々です。
良い点: 晴明丘小学校区域ということもあり、子育て世代には安心感があると思います。スーパーや商店街も近く、生活利便性は高いです。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。
良い点: 小規模なマンションなので、共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは感じられます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活しやすい立地が最大の魅力です。静かな環境ながらも、必要なものはすぐに手に入るので満足しています。小規模な戸数なので、ご近所付き合いも程よく、落ち着いた生活が送れています。
良い点: 専有面積が80㎡超と比較的広めなのは良い点です。間取りによっては、ゆったりとした空間で生活できそうです。
気になる点: 築年数相応の設備である可能性が高く、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 自主管理のため、管理費が抑えられている可能性があります。
気になる点: 管理体制が気になります。セキュリティ面での設備が充実しているか、内覧でしっかり確認したいです。
良い点: 阪堺電軌の駅がすぐ近くにあるのは便利ですが、JRや地下鉄への乗り換えを考えると、少し時間がかかるかもしれません。
駅からの近さは非常に魅力的ですが、築年数と自主管理という点が少し気になります。広めの専有面積は魅力的ですが、内装や設備は確認が必要です。子育て環境としては良さそうなので、一度内覧をして、管理体制や建物の状態をしっかり確認したいと考えています。
大阪市エリアの市場動向
タウンハウス晴明の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩1分 阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
タウンハウス晴明に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
タウンハウス晴明の売却相場はいくらですか?
タウンハウス晴明の売却相場は、阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩1分 阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
タウンハウス晴明は築35年ですが売れますか?
タウンハウス晴明は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
