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マンション

枚方ハウス

大阪府枚方市西田宮町20-1京阪交野線/枚方市駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市西田宮町20-1
交通
京阪交野線/枚方市駅 徒歩12分
築年月
1981年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
45戸
専有面積
73.73m² ~ 117.07m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
住友不動産
施工会社
清水建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
枚方市立枚方第二小学校
中学校区域
枚方市立枚方中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市西田宮町20-1

口コミ・レビュー

枚方市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 枚方市駅まで徒歩圏内で、駅周辺の商業施設や飲食店が充実しているのが便利です。子育て支援も充実しており、公園なども多いので子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。日勤管理なので、共有部分の管理は行き届いているように感じます。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。日当たりも良好で、室内は明るいです。

気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームを検討する箇所があるかもしれません。収納スペースがもう少し多いと助かります。

築年数は経っていますが、広めの専有面積と枚方市駅へのアクセスの良さが魅力です。周辺環境も子育てしやすく、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理も比較的しっかりしています。

京阪沿線で探してます20代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪交野線 枚方市駅まで徒歩12分は許容範囲内です。駅ビルにはスーパーや飲食店、デパートも入っており、日常の買い物や食事には困りません。快速急行も停まるので、淀屋橋や京橋へのアクセスも良いです。

気になる点: 徒歩12分は、夏場や雨天時には少し遠く感じてしまうかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 枚方市役所や図書館、病院なども近くにあり、生活利便性は高いです。枚方第二小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 周辺は住宅街なので、夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックの有無などは確認が必要ですが、管理員さんが常駐しているのはプラスポイントです。

気になる点: 築年数が古いので、防犯面で最新の設備が整っているかは少し気になります。エレベーターの待ち時間なども確認しておきたいです。

築年数は古いものの、枚方市駅へのアクセスと周辺の生活利便性は魅力的に感じました。専有面積も広めの部屋があるようなので、コスパを重視するなら検討の価値はあるかもしれません。ただし、内装や設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。

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