枚方ハウス
枚方ハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 子育て世帯 | 73.73〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73.73〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73.73〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73.73〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73.73〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも枚方ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
枚方ハウスの過去の取引実績
直近価格
2,752万円
平均価格
1,501万円
最高値
2,880万円
最安値
782万円
枚方ハウスの売却査定履歴です。直近価格は2,752万円、平均価格は1,501万円、最高値は2,880万円です。
850万円
2015年6月
801万円
2015年6月
980万円
2015年6月
933万円
2015年6月
800万円
2015年7月
821万円
2015年7月
1,398万円
2015年9月
821万円
2015年9月
1,380万円
2015年10月
782万円
2015年10月
1,690万円
2016年4月
1,207万円
2016年4月
1,190万円
2016年5月
1,178万円
2016年5月
1,050万円
2017年2月
1,319万円
2017年2月
1,050万円
2017年4月
1,008万円
2017年4月
1,480万円
2017年5月
1,124万円
2017年5月
1,450万円
2017年5月
1,194万円
2017年5月
1,350万円
2017年7月
1,176万円
2017年7月
1,450万円
2017年11月
1,238万円
2017年11月
825万円
2017年11月
1,088万円
2017年11月
880万円
2017年12月
1,054万円
2017年12月
1,080万円
2019年2月
1,141万円
2019年2月
1,890万円
2019年3月
1,044万円
2019年3月
1,790万円
2020年6月
1,385万円
2020年6月
1,880万円
2020年8月
1,458万円
2020年8月
1,880万円
2021年1月
1,567万円
2021年1月
1,780万円
2021年3月
1,668万円
2021年3月
1,380万円
2021年6月
1,691万円
2021年6月
1,780万円
2021年7月
2,243万円
2021年7月
1,998万円
2021年11月
1,604万円
2021年11月
2,480万円
2022年2月
2,242万円
2022年2月
1,680万円
2022年2月
1,480万円
2022年2月
1,998万円
2022年3月
1,633万円
2022年3月
1,629万円
2022年3月
1,898万円
2022年4月
1,794万円
2022年4月
1,898万円
2022年6月
1,779万円
2022年6月
1,798万円
2022年7月
1,759万円
2022年7月
1,798万円
2022年8月
1,790万円
2022年8月
1,580万円
2022年12月
1,604万円
2022年12月
1,390万円
2023年3月
1,555万円
2023年3月
1,480万円
2023年3月
1,519万円
2023年3月
2,880万円
2025年12月
2,829万円
2025年12月
2,752万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方市駅まで徒歩圏内で、駅周辺の商業施設や飲食店が充実しているのが便利です。子育て支援も充実しており、公園なども多いので子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。日勤管理なので、共有部分の管理は行き届いているように感じます。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。日当たりも良好で、室内は明るいです。
気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームを検討する箇所があるかもしれません。収納スペースがもう少し多いと助かります。
築年数は経っていますが、広めの専有面積と枚方市駅へのアクセスの良さが魅力です。周辺環境も子育てしやすく、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理も比較的しっかりしています。
良い点: 京阪交野線 枚方市駅まで徒歩12分は許容範囲内です。駅ビルにはスーパーや飲食店、デパートも入っており、日常の買い物や食事には困りません。快速急行も停まるので、淀屋橋や京橋へのアクセスも良いです。
気になる点: 徒歩12分は、夏場や雨天時には少し遠く感じてしまうかもしれません。
良い点: 枚方市役所や図書館、病院なども近くにあり、生活利便性は高いです。枚方第二小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 周辺は住宅街なので、夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかも。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックの有無などは確認が必要ですが、管理員さんが常駐しているのはプラスポイントです。
気になる点: 築年数が古いので、防犯面で最新の設備が整っているかは少し気になります。エレベーターの待ち時間なども確認しておきたいです。
築年数は古いものの、枚方市駅へのアクセスと周辺の生活利便性は魅力的に感じました。専有面積も広めの部屋があるようなので、コスパを重視するなら検討の価値はあるかもしれません。ただし、内装や設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。
枚方市エリアの市場動向
枚方ハウスの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線／枚方市駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
枚方ハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
枚方ハウスの売却相場はいくらですか？
枚方ハウスの売却相場は、京阪交野線／枚方市駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
枚方ハウスは築44年ですが売れますか？
枚方ハウスは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。