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マンション

藤和池田コープ

大阪府池田市住吉1丁目17-24阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩11分
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藤和池田コープをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
83〜87.16m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること

実家近居を希望する夫婦

4日前
71.25〜75m2

混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

夫婦+子ども3人

6日前
83〜87.16m2

管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

1週間前
83〜87.16m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども3人

1週間前
83〜87.16m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にも藤和池田コープの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府池田市住吉1丁目17-24
交通
阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩11分
築年月
1979年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
41戸
専有面積
71.25m² ~ 87.16m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1715.94m²
分譲会社
藤和不動産
施工会社
フジタ工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
北豊島小学校
中学校区域
北豊島中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
大阪府池田市住吉1丁目17-24
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売却査定履歴

藤和池田コープの過去の取引実績

直近価格

1,944万円

平均価格

1,339万円

最高値

2,299万円

最安値

800万円

上昇傾向(前回比 +374万円

藤和池田コープの売却査定履歴です。直近価格は1,944万円、平均価格は1,339万円、最高値は2,299万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府池田市住吉1丁目17-24

口コミ・レビュー

池田市民50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て世代にも安心できる環境です。近くに公園もあり、散歩に最適です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、掲示板などでの連絡はしっかりしています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めません。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

交通★★★☆☆

良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。梅田へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。バス路線がもっと充実していると便利です。

築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしており、住みやすいマンションだと思います。周辺環境も良く、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば気になりません。

元住人ファミリーさん元住人 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めのお部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りも使いやすかったです。

気になる点: 設備はやはり古さを感じました。特に水回りはリフォームが必要だと感じる部分がありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 石橋阪大前駅周辺にはスーパーや飲食店、商店街もあり、日常の買い物には不便しません。学生街の活気もあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスは比較的清潔に保たれていました。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、少し寂しい印象です。エレベーターが1基しかなく、混雑時は待ち時間が長かったです。

子供の成長に合わせて引っ越しましたが、ファミリーで住むには十分な広さでした。駅前は賑やかで便利ですが、マンション自体は少し静かすぎるかもしれません。築年数を考慮すると、リフォームの必要性は感じますが、価格帯によっては良い選択肢だと思います。

池田市エリアの市場動向

藤和池田コープの立地価値

池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

藤和池田コープに関するよくある質問

藤和池田コープの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、池田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

藤和池田コープの売却相場はいくらですか?

藤和池田コープの売却相場は、阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

藤和池田コープは築46年ですが売れますか?

藤和池田コープは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

池田市エリアのマンション市場の動向は?

池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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