ロイヤルコート千里古江台
ロイヤルコート千里古江台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 76.29〜82m2 | 駐車場を確保しやすいこと、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 76.29〜82m2 | 駐車場を確保しやすいこと、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 76.29〜82m2 | 駐車場を確保しやすいこと、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 76.29〜82m2 | 駐車場を確保しやすいこと、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 76.29〜82m2 | 駐車場を確保しやすいこと、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
7日前駐車場を確保しやすいこと、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもロイヤルコート千里古江台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルコート千里古江台の過去の取引実績
直近価格
3,544万円
平均価格
3,264万円
最高値
3,890万円
最安値
2,604万円
ロイヤルコート千里古江台の売却査定履歴です。直近価格は3,544万円、平均価格は3,264万円、最高値は3,890万円です。
3,280万円
2014年2月
2,880万円
2014年2月
2,980万円
2014年3月
2,780万円
2014年3月
3,150万円
2014年4月
2,880万円
2014年4月
3,580万円
2014年9月
3,580万円
2014年12月
3,395万円
2014年12月
2,680万円
2015年6月
2,730万円
2015年6月
2,850万円
2016年9月
2,604万円
2016年9月
3,890万円
2016年12月
2,961万円
2016年12月
3,790万円
2017年3月
3,065万円
2017年3月
3,480万円
2017年7月
3,322万円
2017年7月
3,280万円
2017年8月
3,294万円
2017年8月
3,240万円
2017年10月
3,370万円
2017年10月
3,480万円
2021年7月
3,376万円
2021年7月
3,780万円
2022年5月
3,836万円
2022年5月
3,580万円
2025年6月
3,544万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っていて助かります。
良い点: 公園や緑が多く、子育て世代にはとても良い環境です。古江台小学校も近く、通学路の安全性も確保されています。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。もう少し清掃が行き届いていれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近で生活利便性も高く、子育てにも適した落ち着いた環境です。管理体制も概ね良好ですが、共用部のメンテナンスにはもう少し期待したいところです。
良い点: 専有面積が76m²台からと広めで、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りが多いのが魅力です。収納スペースも十分確保されていました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じます。エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: 地下駐車場があるのですが、車の出し入れには少し気を使います。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。
良い点: 千里ニュータウンらしい、緑豊かな落ち着いた環境が気に入っています。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、急な買い物には少し不便を感じることもあります。
ロイヤルコート千里古江台は、静かな環境と広めの部屋が魅力のマンションです。駅からの距離も許容範囲で、日勤管理なので安心感もあります。ただ、築年数による設備面での古さは否めません。リフォームの有無などをしっかり確認することをおすすめします。
吹田市エリアの市場動向
ロイヤルコート千里古江台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルコート千里古江台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルコート千里古江台の売却相場はいくらですか?
ロイヤルコート千里古江台の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルコート千里古江台は築30年ですが売れますか?
ロイヤルコート千里古江台は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
