グランドピュア
グランドピュアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 59m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 59m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 59m2前後 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 59m2前後 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 59m2前後 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども1人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
単身
1週間前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもグランドピュアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドピュアの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには非常に良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。車があれば問題ないですが、公共交通機関をよく使う方には少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。敷地内には駐車場もあり、車を停める場所には困りません。
気になる点: エレベーターがないため、3階までは階段になります。荷物が多い時や高齢になると少し大変かもしれません。共用部の設備も最低限といった印象です。
良い点: 専有面積が58.50m²と、二人暮らしには十分な広さです。部屋の設備は標準的ですが、特に不満なく使えています。日当たりも良好で、室内は明るいです。
気になる点: 間取りが不明瞭なため、具体的なコメントは難しいですが、設備面で最新のものは期待しない方が良いかもしれません。リフォームなどはご自身で行う必要があるかもしれません。
築年数は経過していますが、静かで住みやすい環境です。特に子育て世代にはおすすめです。駅までの距離は少し気になりますが、車があれば問題ありません。周辺の利便性も悪くなく、総合的に満足しています。価格とのバランスも良いと感じています。
良い点: JR山陰本線八鹿駅が最寄り駅ですが、徒歩18分は正直長いです。駅周辺には商業施設がいくつかありますが、品揃えはそこまで多くありません。
気になる点: 特急は止まらないため、遠方への移動は乗り換えが必要になります。日常の買い物は車が必須だと感じました。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、外観からは特に問題はなさそうです。オートロックなどの設備はありませんが、戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 管理会社や管理方法が不明なので、将来的な維持管理が少し心配です。セキュリティ面でも、最新の設備はないと思われます。
良い点: 養父市立八鹿小学校の学区内であり、子育て環境としては魅力的です。周辺は緑も多く、のどかな雰囲気です。近所付き合いも良好だと聞きました。
気になる点: nightlifeやエンターテイメント施設はほとんどありません。都会のような刺激を求める方には不向きでしょう。
立地や利便性においては、都会からの移住を考えている方には少しハードルが高いかもしれません。しかし、自然豊かで子育てには良い環境だと思います。建物の築年数と価格によっては、検討の余地がある物件だと感じました。管理体制や設備面は、もう少し詳しく確認したいところです。
養父市エリアの市場動向
グランドピュアの立地価値
養父市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/八鹿駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では養父市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドピュアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドピュアの売却相場はいくらですか?
グランドピュアの売却相場は、JR山陰本線/八鹿駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、養父市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドピュアは築18年ですが売れますか?
グランドピュアは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
養父市エリアのマンション市場の動向は?
養父市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
