ライオンズマンション明石西江井ケ島
ライオンズマンション明石西江井ケ島をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 59〜65.45m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜65.45m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 53〜65m2 | 山陽電鉄本線/西江井ヶ島駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 59〜65.45m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
1日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
6日前山陽電鉄本線/西江井ヶ島駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもライオンズマンション明石西江井ケ島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション明石西江井ケ島の過去の取引実績
直近価格
777万円
平均価格
694万円
最高値
1,480万円
最安値
498万円
ライオンズマンション明石西江井ケ島の売却査定履歴です。直近価格は777万円、平均価格は694万円、最高値は1,480万円です。
549万円
2015年4月
519万円
2015年4月
548万円
2015年4月
518万円
2015年4月
548万円
2015年5月
534万円
2015年5月
720万円
2017年6月
744万円
2017年6月
680万円
2017年9月
724万円
2017年9月
630万円
2017年12月
700万円
2017年12月
750万円
2022年10月
715万円
2022年10月
750万円
2022年11月
699万円
2022年11月
680万円
2023年9月
600万円
2023年9月
730万円
2024年2月
688万円
2024年2月
700万円
2024年3月
637万円
2024年3月
680万円
2024年5月
729万円
2024年5月
750万円
2024年5月
688万円
2024年5月
750万円
2024年11月
714万円
2024年11月
690万円
2025年4月
795万円
2025年4月
750万円
2025年5月
689万円
2025年5月
700万円
2025年6月
663万円
2025年6月
498万円
2025年7月
735万円
2025年7月
750万円
2025年8月
653万円
2025年8月
690万円
2025年10月
608万円
2025年10月
1,480万円
2025年11月
777万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西江井ヶ島駅まで徒歩6分と近く、山陽電鉄で神戸方面や姫路方面へのアクセスが良好です。通勤や買い物に便利だと感じています。
気になる点: 特になし。普通に便利です。
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。明石市立江井島小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。ライオンズマンションというブランド力もあります。
気になる点: エレベーターがないため、上層階だと少し大変です。外観は年季が入っています。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。海も近く、静かで住みやすい環境です。駅へのアクセスも良好で、日常の移動に困ることはありません。管理員不在ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 管理員不在のため、管理費は抑えられている可能性があります。オートロックなどは無いようです。
気になる点: 管理員不在なので、日々の管理状況や緊急時の対応が少し心配です。セキュリティ面は、自分でしっかり対策する必要があります。
良い点: 専有面積の幅が広いので、ライフスタイルに合わせて部屋を選べそうです。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、最新の設備や仕様は期待できないかもしれません。間取りが不明なのが気になります。
良い点: 海が近いのは魅力的です。江井ヶ島駅周辺には、スーパーやコンビニ、飲食店なども点在しており、生活に必要なものは揃えられそうです。
気になる点: 公共交通機関は電車がメインになるため、車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
海が近く、自然豊かな環境は魅力的です。駅からの距離も許容範囲内ですが、築年数の古さと管理体制が少し気になります。部屋によってはリフォームされているとのことなので、内見でしっかり確認したいところです。価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。
明石市エリアの市場動向
ライオンズマンション明石西江井ケ島の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/西江井ヶ島駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション明石西江井ケ島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション明石西江井ケ島の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション明石西江井ケ島の売却相場は、山陽電鉄本線/西江井ヶ島駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション明石西江井ケ島は築36年ですが売れますか?
ライオンズマンション明石西江井ケ島は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
