高槻阿武山9番街東2号棟
高槻阿武山9番街東2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 85.82〜89m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 85.82〜89m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 85.82〜89m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 85.82〜89m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 85.82〜89m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも高槻阿武山9番街東2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高槻阿武山9番街東2号棟の過去の取引実績
直近価格
2,182万円
平均価格
2,113万円
最高値
2,380万円
最安値
1,920万円
高槻阿武山9番街東2号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,182万円、平均価格は2,113万円、最高値は2,380万円です。
1,920万円
2014年3月
2,080万円
2023年2月
2,151万円
2023年2月
1,980万円
2023年10月
2,100万円
2023年10月
2,380万円
2025年12月
2,182万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代には良いかもしれません。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは一通り揃います。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便です。バスの本数もそこまで多くないので、時間に余裕をもって行動する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りなどは比較的きれいです。部屋も広めなのでゆったり使えます。
気になる点: 古いマンションなので、断熱性や防音性はあまり期待できません。隣や上下階の音が気になることがあります。
静かで緑豊かな環境は魅力ですが、駅からの距離がネックです。バス便が中心になるため、車があった方が便利かもしれません。築年数を考慮すると、部屋の状態は様々なので内見は必須です。
良い点: 阿武山小学校が近く、通学には安心です。近隣に公園も多く、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食や買い物のために車で少し移動する必要があります。
良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽などが手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターはありません。ベビーカーや重い荷物がある時は階段が少し大変です。
良い点: 日勤管理で、ゴミ出しのルールも比較的しっかり守られています。オートロックはありませんが、日中は管理員さんがいるので安心感はあります。
子育て環境としては、学校や公園が近く、住みやすいと感じています。駅からは少し離れますが、バス便があるので許容範囲です。建物の古さは否めませんが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。
高槻市エリアの市場動向
高槻阿武山9番街東2号棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高槻阿武山9番街東2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高槻阿武山9番街東2号棟の売却相場はいくらですか?
高槻阿武山9番街東2号棟の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高槻阿武山9番街東2号棟は築28年ですが売れますか?
高槻阿武山9番街東2号棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
